PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 1000 m²

95 Cihelní, Ostrava

38 000 000 Kč

38 000 Kč/m²

Vystaveno 24. 7. 2026

O této nabídce

ul. Bohumínská | Ostrava – Muglinov u D1 Nabízím k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy. Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování, nebo jako investiční příležitost. ✅ Dispozice a plochy: ▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m² ▪️1. NP: cca 300 m² ▪️2. NP: cca 310 m² ▪️3. NP: cca 310 m² ▪️půdní prostory k dalšímu využití ▪️zastavěná plocha budovy: 374 m² ▪️celková plocha pozemku: 1 567 m² ✅ Aktuální využití a vybavení: Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna. Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka. ✅ Technické a provozní výhody: ▪️napojení na PCO ▪️29 vlastních parkovacích míst ▪️rampa pro kamionové zásobování ▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou ▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému) ▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt. Kontaktujte mě pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování
Nakládací rampa

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

38 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 38 000 000 Kč je přibližně o 324 % vyšší než odhad 8 953 944 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

79 736 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %