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Prodej domu, 132 m²
Rebmattstrasse, 3270 Aarberg, Aarberg
39 331 028 Kč
297 972 Kč/m²
Vystaveno 28. 6. 2026
Dům
Kategorie
132 m²
Plocha
1953
Rok výstavby
O této nabídce
Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten ? sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei ? eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.
Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial ? perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904
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Co je v ceně
Parkování
Garáž
Klíčové údaje
Obytná plocha132 m²
Rok výstavby1953
GarážAno
ParkováníAno
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Aarberg
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Aarberg
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
203 932 Kč/měs
Úrok 2,10 %RPSN 2,96 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
7 866 000 Kčúvěr 31 465 028 Kč
Celkem k zaplacení36 707 815 Kč
Úroková sazba2,10 %
RPSN2,96 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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