Prodej komerčního prostoru, 1426 m²

Truhlářova, Ústí nad Labem

9 900 000 Kč

6 942 Kč/m²

Férová cena≈ 12 198 346 Kč (−19%)Odhad. ROI ~10.3%

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Předmětem prodeje je obchodní podíl o velikosti 100 % ve společnosti Teplická realitní s.r.o., IČO: 25438417, se sídlem Havlíčkova 382/6, 41501 Teplice, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, sp.zn. C 18386. Předmětem podnikání společnosti je výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. Společnost je výlučným vlastníkem nemovitostí v Ústí nad Labem - sídliště Střekov, na ul. Truhlářova, včetně pozemku o výměře 750m2. Společnost neměla žádné jiné aktivity, nemá dluhy ani jakékoli zatížení. Informace pro due diligence společnosti jsou k dispozici na vyžádání po podpisu dohody o mlčenlivosti na e-mailu [email protected] Jedná se o objekt bývalé samoobsluhy s užitnou plochou 1426 m2. Objekt je podsklepený a disponuje funkční rampou. V sousední budově se nachází policejní stanice. Poslední nájemce využíval objekt jako restauraci. Nemovitost má díky své poloze v sídlišti a výbornou dopravní dostupností (zastávka MHD 50 m) velmi široké možnosti využití - restaurace, supermarket, sklad, víceúčelová budova nebo je možnost developerského projektu na výstavbu nových bytů s podzemním parkovištěm. Tato nemovitost se nachází v dobrém stavu a je vhodná pro různé podnikatelské aktivity či investiční účely. Nemovitost je nevybavená, což poskytuje novému majiteli možnost přizpůsobit prostor podle vlastních potřeb a představ. Energetická náročnost budovy není známa. K dispozici je parkování přímo u budovy, zatímco garáž není součástí nabídky. Součástí nemovitosti je sklep o ploše 684 m2. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv. Tato unikátní nabídka může být právě tou investicí, kterou jste hledali. Buďte první, kdo využije této skvělé příležitosti!Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Nakládací rampa