1 z 11

Prodej bytu 2+1 57 m² (Jednopodlažní) – hlavní pohled

1/11

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 57 m²

616/14 U Červeného mlýna, Brno

7 100 000 Kč

124 561 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

2 samostatné pokoje | měsíční náklady 4.942 Kč | hypotéka 2,29 % | novostavba Brno–Ponava Hledáte moderní byt pro vlastní bydlení nebo investici? Tento prakticky řešený byt 2+1 v novostavbě v Brně–Ponava nabízí dvě samostatné neprůchozí místnosti, které poskytují více soukromí i flexibility než běžné dispozice 2+kk. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice – například pro spolubydlení nebo pronájem díky odděleným pokojům. Možnost převzetí hypotéky u České spořitelny (podléhá schválení bankou) úrok: 2,29 % p.a. fixace do 31. 10. 2029 zůstatek: cca 2 292 000 Kč (k 02/2026) měsíční splátka: 13 107 Kč U varianty bez parkovacího stání pravděpodobně nebude převzetí hypotéky možné – vždy záleží na individuálním posouzení banky. Další výraznou výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Dle vyúčtování za rok 2025 činily kompletní měsíční náklady za služby a energie při užívání dvěma osobami průměrně 4.942 Kč měsíčně. Vyúčtování je k dispozici k nahlédnutí. Byt se nachází v přízemí a nabízí praktickou dispozici bez zbytečných ztrát prostoru. Lokalita Ponava nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň stabilní poptávku po nájemním bydlení. V okolí se nachází univerzity, sportoviště, restaurace i zastávky MHD. Hlavní výhody: dispozice 2+1 se dvěma samostatnými pokoji novostavba z roku 2020 možnost převzetí hypotéky s úrokem 2,29 % kompletní měsíční náklady za služby a energie 4.942 Kč pro 2 osoby praktická dispozice bez zbytečných ztrát prostoru výborná dostupnost do centra vhodné pro vlastní bydlení i investici Cena: byt bez parkovacího stání: 7 100 000 Kč byt včetně parkovacího stání: 7 900 000 Kč Parkovací stání v domě představuje výraznou výhodu v této lokalitě a zvyšuje komfort i budoucí hodnotu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie (6 m²)