Prodej komerčního prostoru, 147 m²

Offenbach am Main, Bieberer Berg

9 556 630 Kč

65 130 Kč/m²

Vystaveno 25. 6. 2026

O této nabídce

Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie ein Büroeinheit mit zwei Stellplätzen in zentraler Lage nahe Offenbach-Ost! Profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage mit dem ÖPNV und auch mit dem Auto. Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen, einem WC, einem Bad, einem Sozialraum mit integrierter Küche sowie zwei Terrassen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 146,72 m². Gemäß der Teilungserklärung könnte die Gewerbeeinheit in eine Wohnung umgewandelt werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Zur Gewerbeeinheit gehört ein großer Garten, welcher über ein Sondernutzungsrecht ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Weiterhin steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zwei Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Eingänge und ist sowohl über das Treppenhaus als auch von der Straße aus zugänglich. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Für einen Beratungs- und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung + zentrale Lage + praktischer Grundriss + zwei Terrassen + eigener Garten + WC + zwei Stellplätze im Freien + zwei separate Eingänge # Weitere Angaben - Zimmer: 4,5 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,29 m² # Lagebeschreibung Offenbach Ost ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen. # Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 110,58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.08.2017 - Gültig bis: 2027-08-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5263-001519Zobrazit více

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