Pronájem bytu 3+kk, 89 m²
Kladno, Rozdělov
2 ložnice
22 000 Kč/měs.
247 Kč/m²
Vystaveno 29. 10. 2026
O této nabídce
Ulice Engerth, Kladno.
Nabízím k dlouhodobému podnájmu částečně zařízený byt 3+KK, 89,3 m2 + lodžie 13,1 m2, + parkovací stání nacházející se v novostavbě – Rezidence Engerth. (https://www.ebmgroup.cz/projekty/rezidence-engerth).
Byt se nachází v 4. NP a je orientován na východ (obývací pokoj a lodžie) a na sever (oba pokoje).
Byt je prostorný a výborně dispozičně řešený (viz plánek). Docházková vzdálenost na nádraží Kladno – Ostrovec (5 – 6 min.) – spojení vlakem až do centra Prahy (po dokončení stavěné rychlodráhy je plánované spojení pouze 30 min na Masarykovo nádraží). Klidné a bezpečné prostředí, les hned vedle.
Zařízení: vestavné skříně v předsíni a v ložnici, skříně v technické místnosti, skříňka s osvětleným zrcadlem v koupelně, kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnka, myčka, velká lednice), kvalitní LED osvětlení (světla mají nastavitelnou teplotu i intenzitu, dálkové ovládání a paměť nastavení).
Podlahové vytápění (v koupelně dále elektrický otopný žebřík), velká okna, na podlaze vinyl. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře.
Krásná koupelna s vanou a moderní pračkou Samsung s wifi a AI.
Vše úplně nové, byt ještě nebyl používaný (budova byla dokončena v r. 2026). Byt je vybaven rekuperací.
Každý z pokojů má svůj ovladač pro nastavení topení.
Energetická náročnost: Třída A – mimořádně úsporná.
Součástí podnájmu je i vnitřní parkovací stání s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu.
Byt je k dispozici okamžitě.
Cena podnájmu: 22.000Kč/měsíc.
Zálohové platby na vedlejší náklady včetně tepla, teplé vody, elektřiny atd. činí (vypočteno pro 3 osoby) 8.849,- Kč.
(Reálně očekávám skutečné náklady nižší, uvidíme po prvním vyúčtování.)
Kauce: 66.000 Kč (bude uložena na spořicím účtu a celý úrok náleží podnájemci).
Žádná provize pro RK.
V případě zájmu je k dispozici zděný sklep na stejném patře jako byt (550 Kč/měsíc). Pokud by podnájemce neměl zájem o parkovací stání, cena podnájmu je nižší o 1.000 Kč.
Co je v ceně
Lodžie (13 m²)
Výtah
Garáž
Sklep (2 m²)
Dispozice3+kk
Plocha89 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoČástečně
Měsíční poplatky (SVJ)5 261 Kč
Poplatky za služby5 261 Kč
Kauce66 000 Kč
ProvizeNe
VlastnictvíDružstevní
Dostupné od31. 10. 2026
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.