Prodej domu, 63 m²

ev.622 Větrov, Bechyně

3 750 000 Kč

59 524 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout rekreační chatu č. e. 622 v lokalitě Větrov v Bechyni. Objekt z roku 1934 je příkladem prvorepublikového funkcionalismu. Chatu nechal postavit Jaroslav Semrád, prokurista pojišťovny, jako vůbec první rekreační domek v Bechyni podle vzoru padesáti dřevěných víkendových domků u Vídně. Ve 30. letech sloužila jako centrum setkávání tehdejších osobností. Chata s jedinečným geniem loci je ideální pro zájemce hledající klid a přírodu, kteří si ji přizpůsobí modernizací. Původní nábytek na míru z roku 1934 je součástí prodeje. Dispozice: přízemí (zděná část) tvoří terasa (4,49 m x 4,27 m = 19,17 m²), chodbička (0,97 m x 2,21 m = 2,14 m²), koupelna se sprchou (1,76 m x 1,72 m = 3,03 m²), toaleta (0,97 m x 1,77 m = 1,72 m²) a podesta (2,07 m x 1,14 m = 2,36 m²). Dále kuchyně (2,76 m x 2,93 m = 8,09 m²) se spíží (1,16 m x 0,74 m = 0,86 m²) a obývací pokoj (3,02 m x 5,03 m = 15,19 m²) s dřezovým obložením a kachlovými kamny. Schodiště (1,98 m x 3,25 m = 6,44 m²) vede do podkroví na střešní terasu (4,45 m x 4,90 m = 21,80 m²). V patře jsou dvě ložnice (2,99 m x 3,50 m = 10,47 m²) a (2,98 m x 4,18 m = 12,46 m²). V suterénu je sklep (2,74 m x 0,98 m = 2,69 m²). Stavebně-technický stav odpovídá stáří, v posledních letech nebyla chata prakticky vůbec užívána. Konstrukci tvoří zděné přízemí a dřevěné patro se zateplením (8 cm). Zaveden je obecní vodovod a elektřina. Odpady jsou vedeny do jímky (1 m3), odtok dřezu do trativodu. Lokální vytápění zajišťují kachlová kamna, patro vytápěno není. Noví majitelé by měli počítat alespoň s opravou prkenné podlahy v kuchyni, celkovou rekonstrukcí koupelny se záchodem, včetně výměny rozvodů vody a elektřiny. PENB se pro tento typ rekreačního objektu ze zákona nevyžaduje. Chata je vystavěna na mírně svažitém terénu o výměře 946 m² v rekreační zóně. Město Bechyně se pyšní bohatou historií a řadou významných dominant. Nad skalnatým údolím řeky se majestátně tyčí renesanční zámek s přilehlým zámeckým parkem. Mezi další historické klenoty patří františkánský klášter s klášterní zahradou, gotický kostele Nanebevzetí Panny Marie, děkanský kostel svatého Matěje a raně barokní hřbitovní kostel svatého Michaela. Kulturní a společenský život města reprezentují např. divadelní představení v kulturním domě a klášterní zahradě, tradiční koloběžkové závody, tradiční keramické trhy, muzejní noc a další... K relaxaci slouží Lázně Bechyně s lázeňským parkem, městský stadion s koupalištěm. Příroda v okolí je protkána turistickými trasami včetně cesty podél Lužnice a Židovy strouhy, známá jako Toulava. Pokud hledáte výjimečné rekreační zázemí s historickou hodnotou v srdci jihočeské přírody a jste připraveni vdechnout této jedinečné chatě nový život, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Skutečný stav nemovitosti si prohlédnete ve virtuální prohlídce, která je součástí inzerce. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webu Reality Horňák.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (869 m²)