Prodej bytu 4+1, 87 m²
Nový Bor, Arnultovice
3 490 000 Kč
40 347 Kč/m²
Vystaveno 5. 6. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s balkonem a užitnou plochou 86,5 m² v 1NP cihlového domu v Novém Boru . Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města, dům je v klidné ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel revitalizací, střechy a stoupaček. Majitelé bytů mohou využívat prostorné společné prostory . V domě působí dobře fungující SVJ. Tento rok bude realizováno zateplení fasády domu.
Dispozice bytu se skládá ze vstupní chodby, velkého obývacího pokoje s balkonem, dvou samostatných ložnic, kuchyně a samostatné jídelny , komory, koupelny a toalety.
Byt je v udržovaném stavu, má plastová okna, parketové podlahy ve 3 pokojích, kuchyně ,chodba a jídelna má podlahovou krytinu linoleum. Koupelna je po rekonstrukci cca 4 roky.
Elektřina je původní , vytápění plynovým kondenzačním kotlem , stáří 3 roky.
V případě zájmu je možné po domluvě zakoupení bytu včetně řadové garáže vedle domu.
Prohlídka po telefonické domluvě, dohoda o ceně možná.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (3 m²)
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice4+1
PatroPřízemí / 3
Plocha86.5 m²
Pokoje4
Ložnice3
PodtypStandardní byt
Umístění patraPřízemí
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
ZH
Zbyněk Holan
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 490 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 3 278 996 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 278 996 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 928 Kč/měsíc
Výnos
~5.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
16 468 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 698 000 Kč
698 000 Kčúvěr 2 792 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 940 547 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026