Prodej domu, 246 m²

Schefflenz, Kleineicholzheim

16 841 935 Kč

68 458 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Ein Anwesen mit Charakter, Charme und nahezu grenzenlosen Möglichkeiten Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere bieten Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint beides auf beeindruckende Weise und schafft eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Bereits das Vorderhaus aus dem Jahr 1908 begeistert mit seiner einzigartigen Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2005 wurde das gesamte Gebäude mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien umfassend und fachgerecht saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort eines modernen Neubaus zu schaffen. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus mit unverwechselbarer Ausstrahlung, stilvoller Architektur und einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Die exklusive Einbauküche mit ihrem besonderen Gasherd ist ein echtes Highlight und wird selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern. Allein dieser Raum könnte bereits ein Grund sein, sich in diese Immobilie zu verlieben. Ergänzt wird die Ebene durch eine praktische Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein außergewöhnlich großes Schlafzimmer, das derzeit als Hobby- und Yogaraum genutzt wird. Beheizt wird dieses Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Der moderne Bungalow – barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau Das zweite Wohnhaus wurde im Jahr 2011 neu errichtet und präsentiert sich als moderner, ebenerdiger Bungalow mit barrierefreiem Zugang. Große Fensterflächen, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ergänzt wird dieser durch ein Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für all jene Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffizienz. Scheunen mit beeindruckenden Dimensionen Zwei außergewöhnlich große Scheunen ergänzen dieses Anwesen und eröffnen vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten – ob für Handwerker, Tierhaltung, Oldtimer, Hobby, Lagerung oder zukünftige Projekte. Die Größe und der hervorragende Pflegezustand werden Sie beeindrucken. Selbst die Nebengebäude präsentieren sich in einem Zustand, der nur selten anzutreffen ist. Nachhaltigkeit und moderne Energietechnik Auf einer der Scheunen befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 22 kWp Leistung. Ergänzt wird diese durch eine moderne Warmwasseraufbereitung sowie einen leistungsfähigen Batteriespeicher mit ca. 11 kWh Speicherkapazität. Überschüssig erzeugter Strom wird ins Netz eingespeist und bei Bedarf wieder genutzt. Dadurch profitieren die Eigentümer von einer zukunftsorientierten und wirtschaftlichen Energielösung. Ein Paradies für Naturliebhaber und Generationenwohnen Dieses Anwesen bietet Raum für Ideen, Träume und individuelle Lebenskonzepte. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben von Eltern und Kindern, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Haltung von Tieren – hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man nur selten findet. Die großzügigen Flächen, die Ruhe, die hochwertige Ausstattung und der außergewöhnlich gepflegte Zustand aller Gebäude schaffen ein Gesamtbild, das beeindruckt und begeistert. Ausstattung: Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens Photovoltaikanlage mit ca. 22 kWp Leistung inklusive 11 kWh Batteriespeicher für eine moderne und nachhaltige Energieversorgung. 7 m² Solarsystem zur Warmwasseraufbereitung, zusätzlich unterstützt durch eine gemütliche Holzheizung im Wohnzimmer. Moderne Luft-Wärmepumpe im Bungalow (Baujahr 2011). Gaszentralheizung im liebevoll sanierten Haupthaus. Zwei großzügige Scheunen mit enormem Platzangebot auf mehreren Ebenen. Ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen, Oldtimer, Wohnwagen, Traktoren, Maschinen oder umfangreiche Hobbys – hier finden Ihre Ideen und Projekte den passenden Raum. Hundebad im Keller, ideal für Tierliebhaber und Hundebesitzer. Komplett eingefriedetes Grundstück, sodass sich Hunde und andere Tiere frei und sicher auf dem Grundstück bewegen können. Großzügig gepflasterter Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von zusätzlichen Stellplätzen über Freizeitflächen bis hin zu Veranstaltungen im privaten Rahmen. Hervorragend gepflegter Zustand aller Gebäude, Nebengebäude und AußenanlagenZobrazit více

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