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Bungalow mit großem Garten - eine Oase in bevorzugter Lage

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Bungalow mit großem Garten - eine Oase in bevorzugter Lage – hlavní pohled

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Prodej domu, 161 m², pozemek 918 m²

Möckmühl, Ruchsen

11 466 060 Kč

71 215 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

BEQUEMES WOHNEN AUF EINER EBENE Dieser 1976 in Fertigbauweise und mit Massivkeller erstellte Bungalow mit Wintergarten und einem großen Gartengrundstück bietet Platz für die Familie. Neben dem großzügigen Entree, einem Gäste-WC, der hellen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und dem Bad ergänzen das geräumige Wohn-/Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten das Raumangebot perfekt. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt mit einem Pavillon, der Sonnenterrasse und Rasenfläche sowie Platz für Gemüsebeete und Spielgeräte. Man ist hier für sich, in idealer Lage am Ende einer Sackgasse. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen! Das Haus ist voll unterkellert, hier findet man neben Abstellräumen, Heizraum und Waschküche einen geräumigen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Zum Bespiel für ein Büro im Homeoffice oder für Gäste oder Kunden, wenn man selbständig tätig ist. Hierfür gibt es einen separaten Eingang. Die Fenster wurden 1998 getauscht (Kunststoff-Isolierglas), in eine neue Heizung hat man 2001 investiert und zusätzlich 2010 eine Photovoltaikanlage sowie Solarkollektoren für das Brauchwasser installiert. Es gibt außerdem einen Kachelofen. Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung und freuen uns über Ihre Anfrage... # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Gartenhaus - Solaranlage - Photovoltaikanlage - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Hobbyraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: kurzfristig - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 918 m² # Lagebeschreibung Die Kleinstadt Möckmühl liegt in der Region Heilbronn-Franken und ist angebunden an die Bahnlinie Stuttgart-Würzburg. Auch der Autobahnanschluss A 81 bietet verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen. Die historische Altstadt von Möckmühl mit ihren schmucken Fachwerkhäusern und Gassen machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Auch weil hier durch zahlreiche Veranstaltungen immer was los ist, z.B. im Sommer die Jagsttalbühne. In Möckmühl hat man sowohl verschiedene Kinderbetreuungsstätten als auch alle Schularten, von Grundschule bis Gymnasium. Diese sind fußläufig vom Objekt aus zu erreichen. Auch ein Hallenbad und andere Freizeitmöglichkeiten kann man ideal nutzen. Planen Sie jetzt Ihren Lebensmittelpunkt im idyllisch schönen Jagsttal ... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 206,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 21.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 18165Zobrazit více

Co je v ceně

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