# Pronájem obchodních prostor 178 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/e67b0a54-05db-4a1d-bd2b-92533fc5e0a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 30,260 CZK
- **Location:** Bedřichovice, Bedřichovice, Šlapanice, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 178 m²
- **Published:** 2026-05-12T11:05:22.248Z
- **Last updated:** 2026-07-24T05:46:38.153Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Pronájem zrekonstruovaných nebytových prostor v obchodním domě ve Šlapanicích na ulici Nádražní, nacházející se přímo v centru obce. Občanskou vybavenost městys Šlapanice využívají i okolní obce. Prostory o výměře cca 68 m², 76 m², 78 m², 178 m² + terasa 85,5 m² a 125 m² nacházející se ve 2. NP, jsou vhodné na obchod, kanceláře i služby. Kolaudační souhlas je na obchodní prostory.
V případě jiného využití je nutné zažádat o změnu užívání. Prostor je vybaven: vzduchotechnika, prosklené dveře, radiátory, umyvadlo s ohřívačem teplé vody, osvětlení, vymalovaný, betonová podlaha - chybí pouze finální povrch (ponecháváme na nájemci dle jeho potřeb, dodělání podlahy na svoje náklady bude umořeno ve výši dvouměsíčního nájemného v případě nájmu alespoň na 1 rok). Na patře k dispozici společné prostory: osobní i nákladní výtah, sociální zázemí. Na domě možnost umístění světelné reklamy. Lze pronajmout parkovací stání vzdálené 3 min chůze od obchodního domu, a to na ulici Lidická v areálu bývalého cukrovaru – osobní automobil 430,-Kč/měsíc + DPH 21%, dodávka 645,-Kč/měsíc + DPH 21%. Obchodní dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní.
K dispozici parkoviště pro návštěvníky obchodního domu.
Zásobování pro obchodní prostory ze dvora obchodního domu – rampy, nákladní výtahy. 1. NP – bezbariérový přístup, vstupní chodba, prodejna Albert, výtah do 2. NP, schodiště.
2. NP – obchodní pasáž s nebytovými prostory, sociální zařízení, 1x osobní výtah, 2x nákladní výtah. Platební podmínky: nájemné na daný měsíc + záloha na energie ve výši 3.000,-Kč/měsíc (samostatné měřidlo na vodu a elektřinu, vytápění se rozpočítává dle podlahové plochy prostoru) + kauce ve výši 2 nájmů, která bude vrácena po skončená nájmu v případě, že nedojde k poškození prostoru a nebude dluh na nájemném včetně služeb a energiích + provize 1 nájem + 21% DPH. Nájezd na dálnici D1 ze Slatiny nebo z motorestu Rohlenka, dobrá dostup do centra Brna – 50 m od konečné trolejbusu č. 31, naproti autobusová zastávka do okolních obcí, v blízkosti zdravotní středisko. Prohlídky možné po dohodě, k pronajmutí ihned.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/e67b0a54-05db-4a1d-bd2b-92533fc5e0a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.