Prodej bytu 3 pokoje, 66 m²

Šibenik - Okolica

5 798 100 Kč

87 850 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

Apartment

Category

66 m²

Area

About this listing

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzna oaza u prizemlju s vrtom od 115 m² – ŽaborićKaiser Immobilien iz svoje ponude izdvaja jedinstvenu nekretninu u Žaboriću – prostrani jednosobni stan u prizemlju moderne novogradnje. Ovaj stan nudi rijetko viđen spoj unutrašnjeg komfora i goleme privatne okućnice, pružajući osjećaj života u samostalnoj kući uz sve prednosti moderne zgrade.O STANU (P1 - PRIZEMLJE):Ovaj stan projektiran je za kupce koji cijene prostor i kvalitetu. S unutarnjom površinom od 52 m², stan P1 predstavlja vrhunac komfora za jednosobnu jedinicu. Zahvaljujući poziciji u prizemlju, unutrašnji prostor se prirodno nastavlja na golemi vanjski dio.POVRŠINE (Prodajni obračun):Stambeni prostor: 52,00 m²Privatno dvorište: 115,00 m² (obračunski 11,50 m²)Parking mjesto: 12,50 m² (obračunski 2,50 m²)UKUPNO PRODAJNO: 66,00 m²CIJENA: 3.500 EUR/m² (Ukupno: 231.000 EUR)VRHUNSKA OPREMA I TEHNIČKA SAVRŠENOST:Ono što ovaj stan izdvaja od konkurencije su detalji gradnje koji jamče dugovječnost i luksuz:"Jacuzzi-ready" terasa: Terasa u sklopu vrta građena je s posebnim statičkim pojačanjima za nosivost velikih tereta. U zidu su već pripremljene instalacije za vodu, odvod i struju, što omogućuje postavljanje jacuzzija odmah nakon uporabne dozvole bez ikakvih dodatnih radova.Klimatizacija i grijanje: Za idealnu temperaturu brinu se klima uređaji u svakoj prostoriji (dnevni boravak i spavaća soba), dok je u kupaonici ugrađeno luksuzno podno grijanje.Premium materijali: Podovi su obloženi visokokvalitetnim drvom, što prostoru daje toplinu i profinjenost.Dvorište: Vlastiti vrt od 115 m² pruža potpunu intimu i prostor za ljetnu kuhinju, sunčalište ili dječje igralište.LOKACIJA:Žaborić je jedno od najpoželjnijih mjesta šibenskog arhipelaga, poznato po tirkiznom moru i mirnim uvalama. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, što ga čini savršenim za elitni odmor ili investiciju s visokim povratom kroz turistički najam najviše kategorije.ZAŠTO ODABRATI STAN P1?Prizemlje s ovolikim vrtom je "zlatna sredina" – imate privatnost i slobodu okućnice od 115 m², a istovremeno sigurnost i održavanje moderne novogradnje. Dodajte tome spremnost za jacuzzi i drvene podove, i dobili ste nekretninu koja postavlja nove standarde u Žaboriću.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće uz prethodnu najavu.Osigurajte si komadić raja u prizemlju uz more. Za sve informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte nas:Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: Tel: /ID KOD AGENCIJE: 137-243

Key Stats

Area66 m²

Rooms2

Bedrooms2

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-304987

Primary source

5 798 100 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Šibenik - Okolica

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Šibenik - Okolica

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

956 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

46.000 €185.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable286.855 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.