Prodej bytu 3+1, 68 m²
Karviná, Mizerov
3 290 000 Kč
48 382 Kč/m²
Vystaveno 25. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci, s lodžií a ve skvělé lokalitě. Že je to jen sen? Tentokrát ne.
Nabízíme Vám ke koupi krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 68 m and sup2;, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na třídě Těreškovové v Karviné v části Mizerov. Byt je ideální volbou pro rodinu, a to nejen díky praktickému uspořádání se třemi samostatnými pokoji, ale také díky kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.
Byt prošel v roce 2021 kompletní moderní rekonstrukcí, takže novým majitelům stačí pouze nastěhování. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi, vyzděno bytové jádro a instalována moderní kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči- myčkou, varnou deskou, digestoří a horkovzdušnou troubou. V předsíni se nachází praktická vestavěná šatní skříň. V obývacím pokoji a dětském pokoji byly renovovány původní parkety, v ostatních místnostech je položena kvalitní vinylová podlaha. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, jejíž další výhodou je plánované budoucí zvětšení.
Nízké měsíční náklady na bydlení. Fond oprav ve výši 1.821,-Kč + zálohové platby na služby.
Dům je velmi dobře udržovaný a nabízí bezpečné bydlení díky kamerovému systému ve vchodě a novým domofonům. Lokalita patří mezi velmi oblíbené zejména pro rodinné bydlení. Přímo v domě se nachází ordinace dětské lékařky, v docházkové vzdálenosti je pošta, autobusové zastávky, mateřská škola Centrumáček, základní škola U Studny, kino Centrum, kavárna, lékárna i další služby.
Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Byt bude k nastěhování po domluvě.
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, skvělé dispozice a výborné lokality bez nutnosti dalších investic.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či piště. mimo úschovu financí 5.445,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 3 290 000 KčZobrazit více
Co je v ceně
Lodžie
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Plocha68 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
KonstrukcePanel
StavPo renovaci
VybavenoČástečně
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
Měsíční poplatky (SVJ)1 821 Kč
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IN
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 290 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 3 410 497 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 410 497 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 641 Kč/měsíc
Výnos
~5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
15 525 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 658 000 Kč
658 000 Kčúvěr 2 632 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 657 421 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026