Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Pronájem domu, 83 m², pozemek 283 m²
Praha, Modřany
1.446 €/měs.
17 €/m²
Vystaveno 23. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 83 m², nacházející se v ul. Hájenská, klidné části Prahy 4 - Modřany. K domu náleží vlastní zahrada o ideální velikosti, prostorná terasa na posezení a parkovací stání přímo na pozemku, což ocení všichni hledající bezpečné a pohodlné bydlení. Interiér domu prošel kompletní rekonstrukcí - nabídne tak moderní, světlé a příjemné prostředí. V přízemí se nachází prostorná obytná část s kuchyní, samostatnou toaletou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, pračky a lednice a poskytuje dostatek úložného prostoru. Zahrada nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, posezení, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. V patře se nachází klidová část domu se dvěma pokoji (23 a 10 m²), které lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Součástí patra je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům tak dobře poslouží nájemcům, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a skvělé dostupnosti do centra města. Dům má nová plastová okna, sklep a půdu, která poskytuje další úložné možnosti. Cihlová stavba zajišťuje příjemné klima v každém ročním období. Vstupní chodba je světlá a prakticky řešená s dostatkem místa ve vestavěných skříních. Dům je součástí řadové zástavby v klidné rezidenční části Modřan, s minimálním provozem a příjemným sousedstvím. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, supermarket Kaufland, Lidl, restaurace, lékařská zařízení, školky, školy i sportoviště. Výborné dopravní spojení do centra Prahy i okolních čtvrtí zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Dům je připravený k nastěhování od 1. 6. 2026. Podmínky nájmu:
Měsíční nájemné: 34.990 Kč
Měsíční poplatky: 5.500 Kč
Vratná kauce: 36.000 Kč
Rezervační poplatek: 35.990 Kč + 21 % DPH Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si fotografie, projděte si celou nemovitost díky 3D prohlídce a pokud cítíte, že by toto mohl být váš nový domov, neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku. Hledáme nájemníka, který bude k domu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha83 m²
Velikost pozemku283 m²
Ložnice2
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Rekonstrukce2026
VybavenoČástečně
Energetická třídaD
Kauce1.487 €
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 6. 2026
Inzerováno na
HJ
Hodyc Jaromír
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1.446 € je přibližně o 48 % vyšší než odhad 979 € pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 979 €Nad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.