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Wohnobjekt mit riesigem Grundstück in Eilenburg/Berg

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Wohnobjekt mit riesigem Grundstück in Eilenburg/Berg – hlavní pohled

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Prodej domu, 220 m², pozemek 2334 m²

Eilenburg, Eilenburg-Berg

4 807 044 Kč

21 861 Kč/m²

Vystaveno 28. 6. 2026

O této nabídce

Wir bieten unser 3-Familienhaus, direkt ohne Käuferprovision zum Kauf an. Es war über mehrere Generationen im Familienbesitz und wurde immer liebevoll gepflegt. Jetzt steht es durch Umzug zum privaten Verkauf. Schaut euch die Bilder an, eine Vorortbesichtigung kann jederzeit vereinbart werden. Ein wirkliches Traumgrundstück mit 2334 m², direkt im Stadtteil Eilenburg/Berg. Es ist ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengelässen und drei, zum Teil sehr großen, Garagen. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten sowie einen zusätzlichen Anbau mit drei Räumen. Die Wohnungen sind jeweils als 2,5 Raum-Wohnungen konzipiert (EG sowie 1. OG jeweils ca. 75 m² sowie DG ca. 67 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Dachgeschosswohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Gelände eine Doppelgarage mit Werkstatt, zwei Einzelgaragen, mehrere Nebengebäude (Schuppen und ein Gartenhaus sowie ein Pool, welcher aber lange nicht mehr genutzt wurde). Diese Immobilie bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte (Kapitalanlage, Mehrgenerationswohnen oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Eilenburg. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig, die Bundesstraße B107 ist nur wenige Minuten entfernt und führt direkt zur nahegelegenen Autobahn A14, die Leipzig und andere wichtige Städte der Region verbindet. Der Bahnhof Eilenburg ist ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken und Krankenhaus. Das Stadtzentrum von Eilenburg ist schnell erreichbar und bietet weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Eilenburg ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Spielplätze, die ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien sind. Der nahegelegene Mulderadweg und die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur im Bildungsbereich. In Eilenburg gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Auch eine Musikschule und diverse Sportvereine (u. a. auch Skispringen) bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Zahrada

Garáž

Sklep