Dům – Modřice, okres Brno-venkov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 120 m², pozemek 335 m²

Modřice, okres Brno-venkov

8 990 000 Kč

74 917 Kč/m²

Vystaveno 19. 9. 2025

O této nabídce

Prodej rohového rodinného domu – Modřice, ul. Rybníček Ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ Nabízíme k prodeji prostorný rohový rodinný dům z 60. let, který se nachází v samotném srdci Modřic. Dům je v původním, avšak zachovalém stavu a je určen k celkové rekonstrukci – představuje tak jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Lokalita – centrum Modřic s výbornou dostupností klidná ulice Rybníček v centrální části obce kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, obchody, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště) výborná dopravní dostupnost – do Brna autem či MHD během několika minut Díky kombinaci klidného prostředí a rychlého spojení s Brnem je Modřice dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nemovitost užitná plocha cca 120 m² rohové umístění domu na menším pozemku původní, udržovaný stav – vhodné k rekonstrukci připojení na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) k dispozici garáž a uzavřený dvorek, který poskytuje soukromí Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a díky své dispozici umožňuje variabilní řešení rekonstrukce – od moderní novostavby v původních obrysech po zachování autentického stylu 60. let. Proč právě tento dům? atraktivní rohové umístění v centru Modřic možnost vytvořit si bydlení na míru zázemí garáže a soukromého dvorku kompletní občanská vybavenost v okolí skvělá dostupnost do Brna Cena 9 681 500 Kč včetně všech poplatků Pokud hledáte dům, který si můžete upravit podle vlastních představ, v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Brna, pak je tato nabídka přesně pro vás. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře ještě dnes – doporučujeme neotálet, podobné nemovitosti jsou v Modřicích vzácností. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: cena včetně provize, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

8 990 000 Kč

ZK

Zdeněk Komínek

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 990 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 9 605 847 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 971 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %