Byt 2+kk – Praha, Malvazinky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 55 m²

Praha, Malvazinky

1 ložnicePatro Přízemí / 3

8 799 900 Kč

159 998 Kč/m²

Vystaveno 11. 5. 2026

O této nabídce

Nabízím Vám ke koupi útulný byt ve vilovém domě v krásné části Smíchova, nedaleko Malvazinek. Tato lokalita v sobě spojuje jedinečnou vilovou atmosféru, dostatek zeleně i skvělou dostupnost do centra města. Byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m² prošel pečlivou rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu a detail. Nachází se v 1. nadzemním podlaží vilového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné sousedské prostředí. Interiér nabízí moderní a promyšlené řešení. Byt disponuje kvalitní kuchyňskou linkou na míru, vestavěnými skříněmi a množstvím chytrých úložných řešení, která zajišťují maximální využití prostoru. Nechybí ani elegantní vestavěné osvětlení v kuchyni, koupelně i na toaletě, podlahové vytápění a samostatná spíž poskytující praktický úložný prostor. Byt působí velmi útulně a zároveň nabízí výbornou polohu v srdci Prahy. Součástí bytu je i prostorný sklep. Velkou předností je společná zahrada, ideální pro odpočinek, posezení či grilování s rodinou a přáteli – skutečný benefit bydlení v hlavním městě. Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra, kulturní vyžití i množství parků pro aktivní odpočinek. Lokalita navíc prochází významnou modernizací, která dále zvýší její atraktivitu a hodnotu do budoucna. Díky výborné dopravní dostupnosti (metro i MHD v blízkosti) je centrum města na dosah během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň chtějí mít puls města na dosah. Neváhejte si domluvit prohlídku a objevte potenciál tohoto výjimečného bytu. Byt bude k dispozici od září 2026, případně dle dohody. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

8 999 900 Kč

iDnes Reality

8 799 900 Kč

Bezrealitky.cz

8 999 900 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 799 900 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 7 835 238 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 791 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %