Prodej komerčního prostoru

Oldřichov, Jeníkov

20 934 659 ₴

Listed 2 months ago · 14 Apr 2026

Komerční

Kategorie

O této nabídce

Prosím REALITNÍ kanceláře, aby nevolali, již mám smlouvu s jinou realitkou a o další nemám zájem děkuji. Prohlídky probíhají tento týden.Nabízíme výjimečnou nemovitost v Duchcově, která se na trhu objevuje jen zřídka – kombinace bydlení, podnikání a investice v jednom.Dům o ploše 418 m² na pozemku 1052 m² byl dlouhodobě využíván jako ordinace praktického lékaře a díky tomu je okamžitě připraven k podnikání bez nutnosti velkých úprav.👉 Majitel prodává z důvodu ukončení praxe (odchod do důchodu) – nemovitost je aktuálně nevyužívaná a připravena k rychlému předání.⸻🚀 Co dělá tuto nabídku výjimečnou:✔ 2 bytové jednotky = okamžité bydlení nebo pronájem✔ přízemí se samostatným bezbariérovým vstupem = ideální pro ordinaci, rehabilitace, služby✔ možnost přestavby na další byt → zvýšení výnosu✔ 3 garáže + sklep = velký bonus, který zvyšuje hodnotu⸻💡 Silný investiční potenciál: • kombinace vlastního bydlení + podnikání • nebo rozdělení na více bytů a pronájem • vhodné pro lékaře, fyzioterapeuty, podnikatele👉 Nemovitosti s touto variabilitou se v této lokalitě objevují minimálně⸻📍 Strategická poloha • v těsné blízkosti nemocnice • kompletní občanská vybavenost (Lidl, Tesco, pošta…)👉 ideální pro podnikání se stálou klientelou⸻⚡ DŮLEŽITÉ: • nemovitost je ihned k dispozici • majitel preferuje rychlé jednání • vážní zájemci mají přednostVolejte nebo pište na 602331114Zobrazit více