Prodej domu, 123 m², pozemek 685 m²

Büchen, Gemarkung Nüssau, Kreis Herzogtum Lauenburg

10 615 673 Kč

86 304 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Lichthaus 121 in Büchen, ideal für Familien! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und sieben Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, während sich im Obergeschoss Rückzugsorte für jedes Familienmitglied finden lassen. Profitieren Sie von der hohen Qualität eines Town & Country Hauses und den vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Das Lichthaus überzeugt durch moderne Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe Ihren Verbrauch senkt. Hochwertige Materialien, wie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände, sind im gesamten Haus verbaut und tragen zur dauerhaften Wertbeständigkeit bei. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten angenehmes Wohnklima, während die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto zukunftsorientierte Möglichkeiten eröffnet. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Büchen überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Kiel ist ebenfalls gut erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A24 sowie B207 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, ideal für Pendler. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges NOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungsumme-Garantie • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012267-NwAjuCYxLZobrazit více