Commercial, Saint-Hippolyte-du-Fort

Description

Profitez du crédit vendeur pour investir à votre rythme tout en faisant des économies. Bouquet : 64253 EUR Rente : 715 EUR/mois Valeur du bien : 150000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : A 45mn de Montpellier et de Nîmes, au pied des Cévennes. À vendre - Saint-Hippolyte-du-Fort, emplacement n°1 sur la place du marché. Idéalement situé au coeur de la vie locale, dans une rue commerçante, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et d'une belle visibilité. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, entièrement équipé pour une activité de restauration (salle de réception de 50m², cuisine professionnelle de 25m², sanitaires, et un droit de terrasse à l'extérieur pour profiter du soleil). Au 1er et 2ème étage, on retrouve un appartement à rénover comprenant : coin cuisine/salle à manger, salon, WC, 2 chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le marché, permettant de combiner activité professionnelle et logement, au coeur d'un village dynamique de près de 4 000 habitants. Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs. Analyse financière : Nouvelle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle en vente à terme libre, à 45mn de Montpellier et Nîmes, à l'entrée des Cévennes. Situation géographique dynamique. Il s'agit d'un immeuble entier dont vous pourrez faire l'acquisition en versant un capital de 64 253EUR FAI (apport). Puis tous les mois pendant 10 ans vous verserez au vendeur, une mensualité de 715EUR. Il n'y a que des avantages : - Zone touristique - La mensualité peut être financée par un revenu locatif (l'ensemble était loué 1100EUR/mois) - Vous réalisez des économies importantes grâce au crédit-vendeur.

Listing Info

Commercial Details