Prodej komerčního prostoru, 773 m²

Žižkova, Česká Lípa

10 500 000 Kč

13 583 Kč/m²

Férová cena≈ 10 490 018 Kč (+0%)Odhad. ROI ~8.2%

Vystaveno 19. 6. 2025

O této nabídce

Nabízíme velmi zajímavý objekt díky kombinaci komerčního přízemí s možností vybudování bytových jednotek v patře a podkroví, o zastavěné ploše 319 m², vedený jako stavba pro obchod v centru České Lípy, ul. Žižkova. V přízemí (248 m²) jsou dvě pronajaté prodejny – v menší (32 m²) je čokoládovna s výrobnou a zázemím, větší (106 m²) se využívá jako prodejní sklad. Je zde garáž přístupná z ulice a další skladové prostory. K dispozici je také sklep. V patře je velká prodejna a sklad (možno vytvořit jeden otevřený prostor nebo přebudovat na byty - celkem 268 m²). Je zde zátěžová podlaha a nákladní výtah (nosnost 100 Kg). V podkroví jsou prostory o výměře 256 m² určené k vytvoření dvou velkometrážních bytů (platné stavební povolení - dispozici lze měnit dle potřeby). Vytápění je centrálním plynovým kotlem (komín vyvložkován), ohřev vody zajišťují bojlery (3 x 10 l). Na rekonstrukci objektu (okna, dveře, fasáda, střecha) lze využít dotační program od města Česká Lípa.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Parkování