Byt 2+1 – Praha, Nové Město

Prodej bytu 2+1, 81 m²

Praha, Nové Město

2 ložnicePatro 2 / 5

16 900 000 Kč

208 642 Kč/m²

Vystaveno 25. 3. 2025

O této nabídce

Prostorný byt 2+1 v srdci Prahy K prodeji nabízíme elegantní byt 2+1 (81 m²) v prestižní lokalitě Nového Města, v ulici Vladislavova. Nachází se ve 2. patře historického domu bez výtahu s upraveným vnitroblokem a rekonstruovanými společnými prostory (2017–2020). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a je stylově zařízen historizujícím nábytkem, který ladí s atmosférou domu. Dlouhodobě sloužil ke krátkodobým pronájmům s ročním výnosem 750 000 Kč. Nábytek je zahrnut v ceně. Dispozice: Světlý obývací pokoj (28 m²) a ložnice (22 m²) s okny do ulice, nová okna zajišťují klid. Kuchyně (12 m²) s vestavěnými spotřebiči a nenápadně skrytým kotlem Junkers. Okno směřuje do dvora. Koupelna (5 m²) se sprchovým koutem, WC, podlahovým topením a topným žebříkem. Předsíň (9 m²), komora (5 m²). Vysoké stropy (cca 360 cm) dodávají prostoru vzdušnost. Klimatizace (split jednotka), venkovní část umístěna na střeše . K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční náklady: Fond oprav, služby a voda: 4 900 Kč Plyn: 1 700 Kč Elektřina: 1 000 Kč Skvělá investiční příležitost i komfortní bydlení v centru Prahy. Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučuji prohlídku.

Co je v ceně

Sklep (1 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

16 900 000 Kč – 17 490 000 Kč

Realingo

Nejlepší cena

16 900 000 Kč

CeskeReality.cz

17 490 000 Kč

NK

Nataliia Kolodynska

Odhad ceny

Inzerovaná cena 16 900 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 13 877 432 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 492 Kč/měsíc

Výnos

~2.2 %