Prodej domu, 136 m²

Ennepetal, Mühlinghausen

9 733 414 Kč

71 661 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

135.82 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Herzlich willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Stadthaus in Ennepetal! Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf großzügigen 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 3 komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC stehen Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Das 560 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Garten und Erholung und schafft eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naher Natur. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und dem aktuellen KfW55-Energieeffizienzstandard. Die innovative Wärmepumpe als zentrale Heizquelle sorgt dabei nicht nur für nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern trägt auch zu niedrigen Betriebskosten bei. Ihr künftiges Zuhause bietet somit ein angenehmes Raumklima und einen bewussten Umgang mit Ressourcen. Mit allkauf profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Ob offene Wohnkonzepte, praktische Raumaufteilungen oder besondere Ausstattungswünsche - Ihr Stadthaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Die Kombination aus modernster Technik, nachhaltigem Holzrahmenbau und hochwertigen Materialien garantiert langlebige Qualität und Wohlfühlatmosphäre. # Ausstattung Das Stadthaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen spricht. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive und sorgen für ein rundum stimmiges Wohnambiente. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete, die den KfW55-Standard optimal unterstützen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.140.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause ziehen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten - oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Besonders mit dem Paket HEIMWERKER sparen Sie bei den Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw10-156251Zobrazit více