# Prodej stavební parcely 5 704 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/e300d577-43c1-4a23-9cd5-73c284df4200

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,500,000 CZK
- **Location:** Dolní Rokytá, okres Mladá Boleslav, Rokytá, CZ
- **Floor area:** 5704 m²
- **Published:** 2026-05-12T03:45:33.502Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:29:39.572Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality, bazos-cz, realingo

## Description

Nabízíme k prodeji kompletně oplocený areál o výměře 5 704 m, Rokytá Dolní Rokytá u Mladé Boleslavi.

Pozemek představuje mimořádnou příležitost pro rezidenční bydlení bez blízkých sousedů, firemní sídlo, skladové zázemí či kombinaci podnikání a vlastního bydlení.

Pozemek se nachází v obci Rokytá, část Dolní Rokytá, pouhých cca 23 km od Mladá Boleslav s výborným napojením na dálnici D10 (Praha Mladá Boleslav Liberec), nájezd cca 5 minut jízdy.

Charakteristika a možnosti využití:
- celková výměra: 5 704 m
- celý areál oplocen
- dlouhodobě využíván k bydlení, skladování a jako zelené plochy
- na pozemku rozvedeny přípojky elektřiny, vody a kanalizace
- možnost umístění nové stavby či realizace stavby v původním rozsahu
- více příjezdových cest a samostatných vjezdů
- přímá dostupnost z hlavní komunikace

Díky své velikosti pozemek poskytuje absolutní soukromí, dostatek manipulační plochy i prostor pro další rozvoj.

Lokalita klid, les a zároveň strategická poloha

Areál je situován na okraji obce, kde z jedné strany navazuje les a příroda, z druhé strany hlavní komunikace. Tato kombinace zajišťuje nejen klidné bydlení s lesem za zády, ale zároveň výbornou viditelnost a dostupnost pro podnikatelské účely.

Obec Rokytá se rozkládá podél hlavní komunikace i podél tzv. Rokle zpevněné cesty využívané místními jako cyklistická a pěší trasa. ¨
V okolí je možnost sportovního vyžití a nedaleko se nachází také Letiště pro malá letadla.

Pro koho je tato nemovitost ideální?
Pro investora hledajícího strategickou parcelu s rozvojovým potenciálem.
Pro firmu hledající sídlo se skladovým či výrobním zázemím.
Pro klienta, který chce vybudovat reprezentativní bydlení bez sousedů.
Pro kombinaci rodinného domu a podnikání na jednom místě.

Tato nabídka představuje investiční i životní příležitost pozemky podobné velikosti s inženýrskými sítěmi, oplocením a přímým napojením na komunikaci jsou v této lokalitě výjimečné.

Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/e300d577-43c1-4a23-9cd5-73c284df4200
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.