Prodej pozemku, 5704 m²
29501 Rokytá, Rokytá
12 500 000 Kč
2 191 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji kompletně oplocený areál o výměře 5 704 m, Rokytá Dolní Rokytá u Mladé Boleslavi.
Pozemek představuje mimořádnou příležitost pro rezidenční bydlení bez blízkých sousedů, firemní sídlo, skladové zázemí či kombinaci podnikání a vlastního bydlení.
Pozemek se nachází v obci Rokytá, část Dolní Rokytá, pouhých cca 23 km od Mladá Boleslav s výborným napojením na dálnici D10 (Praha Mladá Boleslav Liberec), nájezd cca 5 minut jízdy.
Charakteristika a možnosti využití:
- celková výměra: 5 704 m
- celý areál oplocen
- dlouhodobě využíván k bydlení, skladování a jako zelené plochy
- na pozemku rozvedeny přípojky elektřiny, vody a kanalizace
- možnost umístění nové stavby či realizace stavby v původním rozsahu
- více příjezdových cest a samostatných vjezdů
- přímá dostupnost z hlavní komunikace
Díky své velikosti pozemek poskytuje absolutní soukromí, dostatek manipulační plochy i prostor pro další rozvoj.
Lokalita klid, les a zároveň strategická poloha
Areál je situován na okraji obce, kde z jedné strany navazuje les a příroda, z druhé strany hlavní komunikace. Tato kombinace zajišťuje nejen klidné bydlení s lesem za zády, ale zároveň výbornou viditelnost a dostupnost pro podnikatelské účely.
Obec Rokytá se rozkládá podél hlavní komunikace i podél tzv. Rokle zpevněné cesty využívané místními jako cyklistická a pěší trasa. ¨
V okolí je možnost sportovního vyžití a nedaleko se nachází také Letiště pro malá letadla.
Pro koho je tato nemovitost ideální?
Pro investora hledajícího strategickou parcelu s rozvojovým potenciálem.
Pro firmu hledající sídlo se skladovým či výrobním zázemím.
Pro klienta, který chce vybudovat reprezentativní bydlení bez sousedů.
Pro kombinaci rodinného domu a podnikání na jednom místě.
Tato nabídka představuje investiční i životní příležitost pozemky podobné velikosti s inženýrskými sítěmi, oplocením a přímým napojením na komunikaci jsou v této lokalitě výjimečné.
Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku5 704 m²
Cena za m²2 191 Kč/m²
VodaPřipojeno (vodovodní řad)
KanalizacePřipojeno (vodovodní řad)
ElektřinaPřipojeno
Přístup k silniciPaved
Typ pozemkuResidential
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MJ
Monika Jenišová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 12 500 000 Kč je přibližně o 265 % vyšší než odhad 3 423 068 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 423 068 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
58 985 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 500 000 Kč
2 500 000 Kčúvěr 10 000 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení17 695 369 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026