Prodej bytu 1+kk, 43 m²

Ostrava

3 290 000 Kč

76 512 Kč/m²

Vystaveno 1. 11. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 42,8 m² včetně sklepa, který se nachází na ulici Hudební v Ostravě-Mariánských Horách. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro investory hledající nemovitost s pravidelným nájemním příjmem, tak pro jednotlivce či páry, kteří uvažují o vlastním bydlení. Dispozice a stav bytu Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného čtyřpodlažního bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dispozice nabízí samostatný prostorný pokoj, oddělenou kuchyň, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 1,7 m². Byt je v dobrém stavu, má plastová okna, kuchyňskou linku a praktické uspořádání, které umožňuje pohodlné bydlení i efektivní využití prostoru. Investiční příležitost s nájemním příjmem. Velkou výhodou je skutečnost, že byt je již pronajatý. Aktuální měsíční platba nájemce činí 12 180 Kč, ostatní plyn a elektřina si nájemník platí sám. Roční příjem ze samotného nájemného tak při současných podmínkách činí 4 % ročně. Nájemní smlouva obsahuje dvouměsíční výpovědní dobu pro nájemce za sjednaných podmínek. Podrobnosti nájemního vztahu budou vážným zájemcům k dispozici. Lokalita s dobrou dostupností. Mariánské Hory jsou zavedenou ostravskou lokalitou s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy, zdravotnické služby, restaurace i další občanská vybavenost. Výhodou je také zateplený bytový dům s menším počtem jednotek a dostupná zeleň v okolí. Pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici Nemovitost může sloužit jako dlouhodobá investice s nájemním příjmem nebo jako budoucí vlastní bydlení. Případné nastěhování nového majitele je možné po řádném skončení stávajícího nájemního vztahu. Prodejní cena: 3 300 000 Kč. Prodej přímo od vlastníka. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na Bezrealitky.cz.

Co je v ceně

Sklep (1,7 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bezrealitky.cz

3 290 000 Kč