Domů/House/Nitra 125 m2 159 m2
5i dom - 720 m² pozemok - Klimatizácia- Parking a Terasa v cene
1 z 15
5i dom - 720 m² pozemok - Klimatizácia- Parking a Terasa v cene – hlavní pohled
1/15

Prodej domu, 159 m²

okres Nitra, Nitra 125 m2 159 m2

7 086 423 Kč

44 565 Kč/m²

Listed 6 days ago · 27 Jun 2026

Dům

Kategorie

159 m²

Plocha

A

Energie

O této nabídce

KABØ real estate ponúka na predaj 5-izbový tehlový bungalov v Etape 2 projektu Alekšince-Vinice s vnútornou plochou 125 m² na pozemku s výmerou 720 m². Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2026. Už dnes vám však vieme pomôcť s vybavením schválenia hypotéky, vďaka čomu si viete zafixovať aktuálne úrokové sadzby a vyhnúť sa prípadnému zvyšovaniu úrokov. To platí aj v prípade, že na kúpu domu potrebujete najskôr predať svoju existujúcu nehnuteľnosť, napríklad byt v Nitre, a vyplatiť aktuálnu hypotéku. Máme na tento proces nastavený overený postup a systém, ktorý je pre vás bezpečný a bez zbytočného rizika. Tento typ domu je ideálny pre väčšie rodiny a klientov, ktorí hľadajú nadštandardný komfort, viac súkromia a reprezentatívne bývanie iba 11 minút od centra Nitry. V celom projekte sú voľné už iba 2 domy tohto typu. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu. Priamy vstup do exteriéru je aj z hlavnej spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom. Ostatné izby sú nepriechodné a flexibilne využiteľné ako detské izby, hosťovská izba alebo home office. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou – vďaka čomu je dom praktický aj pre väčšiu rodinu. Samozrejmosťou je technická miestnosť, pochôdzna časť povaly s výmerou približne 20 m² v rozmere približne 3 × 7 m na sezónne veci a parkovanie pre 2 autá s výmerou približne 36 m² v rozmere 6 × 6 m priamo na pozemku. Dom je murovaný z tehly Wienerberger s nadštandardným tepelným odporom a strešnou krytinou Tondach. Okná Fenestra s izolačným trojsklom napomáhajú akustickému komfortu a stabilnej teplote interiéru. Teplovodné podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti sa postará o rovnomerné teplo a nízke prevádzkové náklady. Všetky domy budú skolaudované v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do vyhotovenia ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYNSKOU LINKOU A VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI. Interiér riešime v 3 krokoch bez stresu – osobné poradenstvo pri výbere štýlu, materiálov a rozpočtu, výber v SIKO Nitra bez pevných balíčkov a profesionálnu realizáciu s koordináciou termínov. Kuchynskú linku zhotovuje náš stolár na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Ku klientom pristupujeme proklientsky a individuálne. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, komora pri kuchyni, 4 samostatné spálne, hlavná spálňa so šatníkom a vstupom na terasu, 2 kúpeľne, samostatné hosťovské WC, technická miestnosť a pochôdzna časť povaly. Pozemok s výmerou 720 m² ponúka veľkorysý priestor pre zeleň, rodinné aktivity, bazén alebo záhradný domček. Technické parametre domu: Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom značky Fenestra a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome s termostatmi v každej miestnosti. K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť od Telekomu. Plyn sa v projekte nenachádza. V cene holodomu je zahrnuté: parkovanie pre 2 autá s výmerou 36 m², terasa s výmerou 17 m², príprava na vonkajšie žalúzie, pochôdzna povala, bočné a zadné ploty a 1 klimatizačná jednotka. Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD s KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI. Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou. Klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO, vďaka čomu si môžu vyskladať nový domov podľa vlastného štýlu a vkusu. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu. V rámci areálu je už predajňa potravín Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je aj materská škôlka priamo v projekte, kaviareň a tri oddychové parky s celkovou plochou približne 3 ha. Technická pripravenosť zahŕňa kompletné inžinierske siete a optickú sieť. Obec Alekšince, vzdialená približne 3 km, dopĺňa občiansku vybavenosť o materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a bežné služby. Kombinácia pokojného prostredia, kompletnej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do mesta tvorí atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri Nitre. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov. Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování
Terasa
Zahrada

Klíčové údaje

Obytná plocha159 m²
Energetická třídaA
ZahradaAno
TerasaAno
BazénAno
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 3 minutami

Topreality Sk

7 086 423 Kč

Bazoš.sk

8 346 930 Kč

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Nitra 125 m2 159 m2
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Nitra 125 m2 159 m2

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

29 148 Kč/měs

Úrok 3,75 %RPSN 4,61 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 417 000 Kčúvěr 5 669 423 Kč
Celkem k zaplacení8 744 482 Kč
Úroková sazba3,75 %
RPSN4,61 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

landomo.cz
Průzkumník mapy

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
5i dom - 720 m² pozemok - Klimatizácia- Parking a Terasa v cene, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 125 m²
okres Nitra, Nitra
7 086 423 Kč
56 687 Kč/m²
10 m
5 izbová novostavba s garážou 15 km od Nitri, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 160 m²
Nitra
6 992 066 Kč
43 694 Kč/m²
10 m
VÝHODNÝ PRADAJ RODINNÉHO DOMU V MČ JANÍKOVCE V NITRE, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 269 m²
Nitra
7 185 618 Kč
26 710 Kč/m²
10 m
Rezervované - novostavba 4i RD-pripravený na nasťahovanie, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 126 m²
okres Nitra, Nitra
6 725 932 Kč
53 372 Kč/m²
10 m
EXKLUZÍVNY Predaj rodinný dom pri lese, Nitra - Kolíňany, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 3000 m²
Nitra
6 677 544 Kč
2 226 Kč/m²
10 m
4 izbový rodinný dom bungalov novostavba Nitra, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 102 m²
okres Nitra, Nitra
7 887 244 Kč
77 639 Kč/m²
10 m
RD pre veľkú rodinu, Rišňovce, 5izieb, 3 kúpelne, 2 vstupy, Nitra
1/7
PRODEJ
Dům, 260 m²
Nitra
6 217 858 Kč
23 904 Kč/m²
10 m
PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor, Nitra            
                    
                                         
                                        118 m2
                                   
                                         
                                        130 m2
1/7
PRODEJ
Dům, 130 m²
okres Nitra, Nitra 118 m2 130 m2
7 959 826 Kč
61 235 Kč/m²
10 m