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Doppelhaushälfte in Potsdam Eiche - Familienidylle mit Südgarten und Swimming Pool

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Doppelhaushälfte in Potsdam Eiche - Familienidylle mit Südgarten und Swimming Pool – hlavní pohled

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Prodej domu, 149 m², pozemek 320 m²

Potsdam, Bornstedter Feld, Bornstedt

16 809 965 Kč

112 832 Kč/m²

Vystaveno 27. 7. 2026

O této nabídce

Diese solide und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und stilvolle Ausstattungsdetails. Bereits im Erdgeschoss entsteht durch bodentiefe Fensterflächen ein besonders helles und einladendes Wohnambiente. Hochwertiger Teppichfußboden, elegante Deckenspots sowie eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein Echtholz-Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Auch hier sorgen integrierte Deckenspots für eine moderne Lichtgestaltung. Das stilvolle Duschbad ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Immobilie ein. Im Dachboden des Hauses befindet sich ein weiteres mit Einbauschränken ausgestattetes Schlafzimmer, das über direktes Tageslicht verfügt und somit auch einen ruhigen Rückzugsort für Gäste oder Hobbies ermöglicht. Der liebevoll angelegte Südgarten mit altem Baumbestand, üppigen Zierpflanzen und Pool bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse eine private Ruheoase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. # Ausstattung - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Deckenspots - Duschbad mit Fliesen aus Feinsteinzeug - zusätzliches Gäste-WC kann nachgerüstet werden - Einbauschränke - voll ausgestattete Einbauküche - Echtholz-Kamin - Hauswirtschaftsraum - Terrasse - Markise - Swimming Pool - Garten - Gartenhaus - Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Hausgeld: 350,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im beliebten Potsdamer Ortsteil Eiche, einem grünen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt. Die Roßkastanienstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie REWE und NETTO, verschiedene Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Park Sanssouci mit Schloss Sanssouci und dem Neuen Palais, die teilweise fußläufig erreichbar sind und einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert bieten. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befindet sich der Campus der Universität Potsdam. Im westlichen Bereich des Wohngebietes liegt zudem der renommierte Wissenschaftspark Potsdam-Golm mit zahlreichen internationalen Forschungsinstituten, darunter Einrichtungen der Fraunhofer-Gesellschaft, der Max-Planck-Institute, der Geowissenschaften sowie Fresenius. Der Standort zählt zu den bedeutendsten Wissenschafts- und Forschungszentren der Region. Die nahegelegenen Wald- und Erholungsflächen sowie die Pirschheide bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Spazierwege unterstreichen die hohe Lebensqualität der Umgebung. Über die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A10 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Berlin und das Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt sowie des Berliner Stadtgebiets. Zudem besteht eine direkte Regionalbahnverbindung zum Flughafen Berlin Schönefeld mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: L-4Z4WRNAZobrazit více

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