Prodej domu, 137 m², pozemek 391 m²
Velká Bystřice, okres Olomouc
10 990 000 Kč
80 219 Kč/m²
Vystaveno 17. 6. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji udržovaný řadový rodinný dům v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a žádané lokalitě na ulici Kopaniny ve Velké Bystřici. Dům nabízí zázemí pro rodinné bydlení, dostatek úložných prostor, udržovanou zahradu a variabilitu vytápění, která pomůže s optimalizací nákladů.Informace o pozemkuCelková výměra pozemků: 391 m2Zastavěná plocha a nádvoří: 154 m2Zahrada (ostatní plocha): 237 m2Dispozice a vnitřní prostorDům má dvě obytná nadzemní podlaží a je kompletně podsklepený. Celková energeticky vztažná plocha činí 184,5 m2. Dům má plochou zateplenou střechu a jsou v něm instalována plastová okna s izolačním dvojsklem.Přízemí (denní část): Vstupuje se přes zádveří (5,85 m2) do centrální haly (16 m2), jejíž dominantou je krb obložený kamenem. Z haly se prochází do jídelny a samostatné kuchyně, a je odtud také přístup do prostorného obývacího pokoje (28,6 m2). Dále se v přízemí nachází spíž a toaleta.Patro (klidová zóna): Z centrální haly v patře je přístup do 4 samostatných neprůchozích pokojů, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Pokoje orientované na jižní stranu nabízí výhled z oken a balkonu na město Velká Bystřice, zatímco ze severních pokojů je výhled do zeleně směrem k Lošovskému lesu. V patře se nachází koupelna a samostatné WC.Suterén: Nachází se zde garáž (16,35 m2), prádelna, kotelna, sklad (11,2 m2) a další praktická úložná místnost umístěná pod schody.Zahrada a venkovní zázemíK domu náleží předzahrádka a zahrada v zadní části. Na parcele za domem se rozkládá pečlivě udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a keři, kterou vede dlážděná cestička. Součástí venkovních prostor je zděný skleník a dřevěný zahradní domek o rozměrech 2,1 x 3,5 m. K dispozici je také venkovní posezení obrostlé vinnou révou, pod kterým je umístěn zimní sklípek pro uskladnění úrody.Technické parametry a parkováníVytápění: Objekt nabízí volbu mezi vytápěním plynovým kotlem (Junkers), kotlem na tuhá paliva (OPOP) a krbovou vložkou umístěnou v centrální hale.Ohřev vody: Dům je vybaven vlastním fotovoltaickým systémem na střeše (výkon 3,6 kWp), který zajišťuje ohřev teplé vody v zásobníku o objemu 80 l.Inženýrské sítě: Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 3x25A.Průkaz energetické náročnosti (PENB): Budova je klasifikována v energetické třídě D (méně úsporná), s hodnotou primární energie z neobnovitelných zdrojů 124 kWh/(m2·rok).Parkování: Parkování je zajištěno v garáži uvnitř suterénu. Dále je možné bezproblémově zaparkovat jedno auto přímo před domem. Toto parkovací místo sice leží mimo vlastní pozemek, ale dle místních zvyklostí náleží výhradně k tomuto domu.Dům je kompletně vyklizený a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání. Jedná se o dům pro rodinu hledající prostor blízko přírody s dobrou dopravní dostupností.Více detailů: https://kopaniny.krebs.cz Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Terasa (1 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha137 m²
Velikost pozemku391 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje6
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaD
VlastnictvíOsobní
Dostupné od15. 6. 2026
Poznámka k proviziPoplatky
Inzerováno na
BS
Bezrealitky s.r.o
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 14 % vyšší než odhad 9 651 886 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 9 651 886 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
26 846 Kč/měsíc
Výnos
~2.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 859 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 198 000 Kč
2 198 000 Kčúvěr 8 792 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 557 769 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026