Prodej domu, 92 m²

Margnolas, Beynost

10 793 030 Kč

117 317 Kč/m²

Vystaveno 1. 1. 1970

Dům

Kategorie

92 m²

Plocha

2025

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Sur les hauteurs prisées de Beynost, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines offrant une vue imprenable sur les environs. Édifiée sur un terrain de 755 m² entièrement paysagé, cette propriété développe 92 m² habitables pensés pour conjuguer confort, luminosité et élégance. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur une belle terrasse. Les volumes généreux et la cuisine ouverte, aménagée avec soin, créent un espace de réception convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Un toilette indépendant complète harmonieusement ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'étage, où l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain aux finitions soignées ainsi que d'un toilette indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours face à un panorama dégagé exceptionnel. Plusieurs espaces extérieurs aménagés valorisent le terrain et permettent d'imaginer différents lieux de détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Maison neuve, livrée début 2026, elle bénéficie de prestations actuelles et d'une faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et performance. L'alliance d'une architecture contemporaine, d'un environnement paisible et d'une vue spectaculaire fait de ce bien une opportunité rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 030 € et 1 460 €. Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.Zobrazit více

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