Byt 2+1 – Opava, Předměstí
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Pronájem bytu 2+1, 76 m²

Opava, Předměstí

1 ložnice1 koupelnaPatro 2 / 4

13 500 Kč/měs.

178 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

Pronájem, byty/2+1, 76 m2, Mánesova 1174/24, Předměstí, 74601 Opava (nečleněná část města) [ID 85873] Nabízíme k pronájmu cihlový byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76 m², situovaný ve 3. NP (2. patro) čtyřpodlažního domu na ulici Mánesova v žádané lokalitě Opava-Předměstí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k nastěhování od 1. 8. 2026. Dispoziční řešení zahrnuje samostatnou kuchyň s přístupem na balkón, obývací pokoj, neprůchozí ložnici a koupelnu integrovanou s toaletou. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny samostatným plynovým kotlem. Lokalita kombinuje klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností centra města, parků, škol, zdravotnických zařízení a obchodní sítě. Technické parametry * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 76 m² * Nadzemní podlaží: 3. NP (2. patro) z celkových 4 NP * Konstrukce budovy: Cihlová * Stav objektu: Velmi dobrý * Příslušenství: Balkón, sklepní kóje * Vytápění: Samostatný plynový kotel Měsíční náklady *Nájemné: 13 500 Kč *Služby (čištění spol. prostor, osvětlení,...): 500 Kč / osoba *Energie (elektřina a plyn): 5 000 Kč (přepis na nájemce) Jednorázové platby při podpisu smlouvy *Vratná kauce: 27 000 Kč (dvojnásobek nájemného) *Provize RK: 16 335 Kč (včetně 21% DPH) *Celková první platba: 57 335 Kč *(částka zahrnuje první nájemné, vratnou kauci, zálohu na služby za 1 osobu a provizi RK; nezahrnuje zálohy na plyn a elektřinu)* Cena: 13 500 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 500 Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 275 Užitná plocha: 76 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 3m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.08.2026 Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Co je v ceně

Balkon
Sklep (3 m²)
Dispozice2+1
Patro2 / 4
Plocha76 m²
Pokoje3
Ložnice1
Koupelny1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
Měsíční poplatky (SVJ)500 Kč
Kauce27 000 Kč
VlastnictvíOsobní

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

13 500 Kč/měs.

CeskeReality.cz

13 500 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 500 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 11 620 Kč pro srovnatelné nemovitosti.