Pronájem bytu 2 pokoje, 69 m²

44879, Südwest, Bochum

18 175 Kč/mo

267 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

69 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Bochum-Dahlhausen. Die Wohnung befindet sich in einer besonderen Stadtvilla, die früher als Bürgerbüro des Stadtteils genutzt wurde und damit ein Stück Dahlhausener Geschichte erzählt. Das gesamte Haus wurde aufwendig und hochwertig saniert. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2019, sodass die Immobilie heute dem Standard eines Neubaus entspricht. Hier verbinden sich der Charme eines geschichtsträchtigen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre charakteristische Altbau-Deckenhöhe, wodurch das Dachgeschossgefühl angenehm offen und großzügig wirkt. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick in Richtung Essen. Die Wohnung verfügt über: ein Schlafzimmer ein helles Wohnzimmer mit bereits eingebauter Küche einen Balkon mit schöner Aussicht ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und elektrisch verstellbarem Dachfenster ca. 69m² Wohnfläche Das Haus bietet zusätzlich eine abschließbare Fahrradgarage sowie einen sauberen Kellerbereich. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice ist jederzeit erreichbar. Optional kann direkt neben dem Haus ein PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden. Die Entfernung vom Stellplatz bis zur Haustür beträgt ca. 15 Meter. Ein weiterer Vorteil: Das Haus bezieht Strom aus eigener Produktion. Hierzu wird ein separater Mieterstromvertrag mit den Eigentümern geschlossen. Der Strompreis liegt vertraglich mindestens 10 % unter dem Preis der Stadtwerke. Da die Anlage Teil eines Neubauprojekts aus dem Jahr 2019 ist, profitieren Sie zusätzlich von einer gepflegten und modernen Außenanlage. Der Ruhrtalradweg, die Ruhrwiesen sind fußläufig erreichbar. Die nächste Strassenbahnhaltestelle 318 ist 80 Meter entfernt und der Dahlhauser S-Bahnhof ebenfalls fußläufig erreichbar. Kosten: Kaltmiete: 670,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € Gesamtmiete: 870,00 € Optionaler PKW-Stellplatz: 50,00 € monatlich Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Haus mit modernem Neubaukomfort zu wohnen – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep