Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 3+kk
Praha, Hloubětín
10 490 000 Kč
Vystaveno 4. 7. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji hezký a dispozičně velmi dobře řešený byt 3+kk se dvěma zahrádkami o celkové výměře včetně příslušenství 122,4 m². Byt nabízí:✓ podlahovou plochu 66,2 m²✓ jižní zahrádku v uzavřeném atriu 34 m²✓ severní zahrádku 20,4 m²✓ sklep s výměrou 1,8 m² ✓ parkovací stání v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně. Dispoziční řešení nabízí jižní orientaci obývacího pokoje, hlavní zahrádky a pracovny/dětského pokoje. Ideální je i severní orientace pro ložnici, ze které je vstup na druhou zahrádku. Detailní půdorys s výměrami jednotlivých místností je k dispozici v přiložených fotografiích. Byt se nachází v přízemí bytového domu s výtahem, je v osobním vlastnictví, nezatížen zástavou nebo jinými právními vadami. Ve svém vybavení a vlastnostech dále poskytuje:✓ Nadstandardní prvky – dřevěné interiérové dveře, bezpečnostní okna, přídavné podlahové topení na chodbě a v koupelně, rolety v ložnici, lakovanou kuchyň a další.✓ Umístění ve velmi klidné lokalitě uprostřed zeleně s dostupností všeho potřebného v ideálních vzdálenostech – 50m Albert, 100m autobus, 700m na vlak (12min. vlakem do centra). Vedle domu parky, cyklostezka, dětská hřiště, mateřská škola a další.✓ Příjemnou výši poplatků 5.328 CZK (částka obsahuje všechny poplatky včetně Fondu oprav 1.369 CZK, neobsahuje elektřinu spotřebovanou v bytě)✓ Kvalitní samosprávu SVJ a spolehlivost provedení stavby od developera Skanska Aktuálně je byt pronajímán, nájemní smlouva je platná do 31.1.2027. Pro investora je zde možnost prodloužení aktuální nájemní smlouvy, která nabízí zajímavý výnos. Je zde možnost i zkrácení nájemní smlouvy.Prodej bytu přímým vlastníkem, neplatíte tedy provizi realitní kanceláře. Veškeré právní služby zajištěny včetně advokátní úschovy.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Pokoje3
Ložnice2
Inzerováno na
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
49 500 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 098 000 Kč
2 098 000 Kčúvěr 8 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení14 849 954 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026