Prodej domu, 212 m², pozemek 1302 m²
Lužec nad Cidlinou, okres Hradec Králové
7 900 000 Kč
37 264 Kč/m²
Vystaveno 7. 6. 2026
O této nabídce
Domov, kde může být celá rodina spolu a přitom má každý svůj prostor.
Jsou domy, které nabídnou jen bydlení. A pak jsou domy, které se stanou místem pro společné rodinné chvíle, bezpečným zázemím pro děti, klidným útočištěm pro prarodiče a prostorem, kde si každý najde své soukromí. Právě takovou příležitostí je tento výjimečný rodinný dům v Lužci nad Cidlinou.
Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky a pozemek o rozloze 1 302 m², díky čemuž je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro rodinu, která chce část domu využít k pronájmu a získat tak zajímavý pravidelný příjem.
Srdcem domu je prostorný byt v přízemí o velikosti 136 m², který prošel nádhernou a velmi vkusnou rekonstrukcí. Interiér působí světlým, vzdušným a harmonickým dojmem. Každý detail byl promyšlen tak, aby vznikl prostor, ve kterém se budete cítit skutečně doma. Je to místo stvořené pro rodinný život, společné večeře, oslavy i obyčejné každodenní okamžiky, které mají tu největší hodnotu.
V patře se nachází druhá samostatná bytová jednotka o velikosti 75 m². Může sloužit jako komfortní bydlení pro prarodiče, dospívající děti, které už chtějí více soukromí, nebo jako samostatný byt k pronájmu. Díky tomu nabízí dům mimořádnou flexibilitu a možnost přizpůsobit jeho využití přesně potřebám nové rodiny.
K příjemnému bydlení přispívá také krásný pozemek o rozloze 1 302 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, hry dětí, zahradničení i rodinná setkání. Součástí nemovitosti je venkovní kuchyně, která se v letních měsících stane oblíbeným místem pro posezení s rodinou a přáteli. Praktické zázemí doplňuje garáž a dvě prostorné kůlny, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro vše, co rodinný život přináší.
Lužec nad Cidlinou je místem, kde se žije klidněji. Nabízí příjemné venkovské prostředí, dostatek zeleně a pohodovou atmosféru, kterou ocení každý, kdo hledá harmonické bydlení mimo ruch velkých měst, ale zároveň s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Tento dům není jen nemovitostí. Je to místo, kde mohou vyrůstat děti, kde mohou být nablízku rodiče i prarodiče a kde vznikají vzpomínky na společně strávené chvíle. Pokud hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru, soukromí i možnosti do budoucna, právě jste ho možná našli. Přijďte se přesvědčit osobně. Některé domovy totiž nejde popsat slovy – ty je potřeba zažít. Financování nemovitosti vám rádi zajistíme za výhodných podmínek a provedeme vás celým procesem koupě až k předání klíčů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118228.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStatek
Obytná plocha212 m²
Velikost pozemku1 302 m²
Podlaží1
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníTeplovodní vytápění
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
RK
Radmila Kalužná
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 900 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 8 045 545 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 045 545 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
33 223 Kč/měsíc
Výnos
~5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
37 278 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 580 000 Kč
1 580 000 Kčúvěr 6 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 183 473 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026