Prodej pozemku, 1475 m²

Werbig, Niederer Fläming

na dotaz

Vystaveno 30. 6. 2026

Pozemek

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1475 m²

Plocha

O této nabídce

Sie suchen ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial und ausbaufähigem Bestand? Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage, das sich für Wohn- und Gewerbenutzung eignet. Die Immobilie umfasst zwei Gebäude sowie drei separate Garagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Unternehmer. Das ehemals als Dorfgaststätte genutzte Hauptgebäude verfügt über ca. 160 m² Fläche mit sieben großzügigen Räumen. Die Raumaufteilung eignet sich gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial, etwa zur Erweiterung der Wohnfläche oder für alternative Nutzungskonzepte. Ein weiteres Gebäude ergänzt das Angebot und kann flexibel als Werkstatt, Atelier, Gästehaus oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Drei separate Garagen stehen als Stell-, Abstell- oder Lagerflächen zur Verfügung. Sanierungs- bzw. Abrissobjekt: Beide Gebäude befinden sich in einem sanierungs- bzw. abrissbedürftigen Zustand und bieten damit viel Spielraum für individuelle Modernisierung oder Neubauvorhaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohn- oder Geschäftsideen in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 520 75 548 Vjatscheslav Nikonov Für das auf dem Grundstück befindliche Gebäude liegt kein Energieausweis vor. Das Gebäude ist aufgrund seines baulichen Zustands nicht nutzbar und verfügt über keine Heizungsanlage. Eine energetische Bewertung nach GEG ist daher nicht möglich. Das Objekt wird ausdrücklich als Grundstück mit Altbestand / Abrissobjekt angeboten. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ - Käuferprovision: 5950,- EUR - Provisionshinweis: Inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Werbig, welcher durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage besticht. Nur etwa 15 Minuten von der charmanten Stadt Jüterbog entfernt, bietet Werbig eine idyllische Wohn- und Arbeitsumgebung inmitten der Natur. Direkt an der Bundesstraße B102 gelegen, ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Werbig selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort, der besonders durch seine ländliche Ruhe und Gemeinschaftlichkeit überzeugt. Diese Lage eignet sich hervorragend für diejenigen, die die Nähe zum städtischen Leben schätzen, aber dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen möchten Anbieter-Objekt-ID: 2026-1201Zobrazit více