Pronájem reprezentativních kancelářských prostor 448 m² v lokalitě Praha 8 - Karlín

Pronájem komerčního prostoru, 409 m²

1 Karolinská, Praha 8

159 098 Kč/měs.

389 Kč/m²

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 448 m², které se nachází ve 7NP administrativní budovy Danube House na Praze 8 - Karlín, žádané business lokalitě. Budova Danube House se nachází na břehu Vltavy na začátku Rohanského nábřeží a svojí dobrou viditelností zaujme na první pohled. Objekt má celkově 19.800 m² v 11 nadzemních podlažích z nichž 1.200 m² je určeno pro obchody a služby v přízemí objektu. Samotná podlaží lze pro jednotlivé nájemce dělit na jednotky již od 300 m². V podzemních garážích je potom pro nájemce k dispozici celkem 218 parkovacích míst. Tento architektonicky zajímavý objekt, jenž je součástí komplexu River City Prague, je mimo jiné charakteristický také snahou o co nejmenší ekologickou stopu a disponuje certifikací zelené budovy LEED Platinum. I když je atrium zastřešené, díky stromům a keřům máte pocit, že jste pořád venku. Technické specifikace budovy: - Přístup do budovy a kancelářských prostor 24/7 - Vysokorychlostní internetové připojení - Vysoká kvalita vnitřního prostředí - Zdvojená podlaha ve všech kancelářích - 8 výtahů - Sprinklery a systém požárních hlásičů po celé budově - Kamerový systém ve společných prostorách - UPS (zabezpečení nepřetržité dodávky energie) - Vysoce reprezentativní lobby v atriu budovy V blízkosti budovy je pěší lávka, která spojuje River City Prague se starým Karlínem. Tři minuty chůze to máte z tramvajové zastávky Karlínské náměstí a jen o chvilku déle půjdete na stanici metra B Křižíkova nebo na Florenc. Pokud nechcete použít auto, lze se do práce pohodlně dopravit např. po cyklostezce nebo přívozem z Holešovic. Okolí také nabídne bezpočet stravovacích možností. V pěší dostupnosti je plno restaurací, kaváren, ale také vinárny, bary či pivovary. Zároveň zde nájemci naleznou všechny potřebné služby, jako je pošta nebo bankomat, ale také květinářství či barber shopy. K dispozici ihned. Možnost dalších výměr v budově. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám zařídím osobní prohlídku. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout další zajímavé prostory. Více nabídek z našeho portfolia naleznete na našich webových stránkách. Mé služby jsou pro Vás bezplatné. ~ Neplatíte provizi ~

Co je v ceně

Parkování
PodtypKancelář
Podlahová plocha409 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaC
Poplatky za služby16 Kč
ObecPraha 8

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

159 098 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 159 098 Kč je přibližně o 31 % vyšší než odhad 120 137 Kč pro srovnatelné nemovitosti.