Prodej domu, 178 m², pozemek 1456 m²

Mukařov, Srbín

22 900 000 Kč

128 652 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

„Nechceš-li odněkud odejít, znamená to, že jsi doma. “ Moderní rodinný dům citlivě zasazený do krásné rozlehlé divoké zahrady o ploše 1.400 m². Jedná se o nemovitost vysoké estetické kvality a nadčasového řešení, která díky bohatě dimenzovaným a vhodně umístěným proskleným plochám v maximální míře komunikuje s lesní zahradou, do které byla vsazena. Rodinný dům nabízí na ploše celkem 177 m² tři ložnice, samostatný obývací pokoj a kuchyň s jídelnou s výstupem na terasu a do zahrady. Vše doplňuje příslušenství sestávající ze dvou koupelen (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), skladových a technických prostor. K dispozici je zde architektonická studie rozšíření domu v úrovni přízemí o zhruba 60 m² do jejíž hmoty lze umístit dvě ložnice s příslušenstvím, anebo obývací pokoj, opět s možností výstupu přes terasu do zahrady. Zahradu lze považovat za zásadní přidanou hodnotou této nemovitosti, jelikož akcentuje sousední les, vzrostlé stromy jsou zde vhodně doplněné okrasnými křovinami a parkovou zelení, zároveň jsou plochy zahrady přesně organizovány. Otevřené travnaté plochy střídají okrasná zákoutí a nabízejí mnohá místa k posezení, to vše stále v poněkud nespoutaném přírodním stylu. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů, vestavěné autorské osvětlení, dřevěná okna s izolačními dvojskly, vytápění elektrickým kotlem. Napojení na obecní inženýrské sítě. Pozemek o rozloze bezmála 1.500 m² sousedí s rozlehlým lesem rozprostřeným mezi městem Říčany, Mukařovem a Babicemi. Okolí je klidné, sousední zástavba je tvořena výhradně rodinnými domy na vlastních rozměrných zahradách. V Mukařově a Říčanech je dostupná veškerá občanská vybavenost a infrastruktura. Lokalita je vyhledávána pro svůj přírodní charakter, přitom stále s velmi dobrým spojením na Prahu. Centrum Říčan dostupné do 10 minut, centrum Prahy do 45 minut a letiště v Ruzyni do 60 minut vozem.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Parkování

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha178 m²

Velikost pozemku1 456 m²

Podlaží4

Ložnice3

Pokoje4

Parkovací místa1

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

Rok výstavby2000

VybavenoČástečně

Energetická třídaE

VlastnictvíOsobní

Dostupné od9. 7. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

22 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 22 900 000 Kč je přibližně o 27 % vyšší než odhad 18 046 889 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 18 046 889 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

54 219 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

108 060 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 4 580 000 Kč

4 580 000 Kčúvěr 18 320 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení32 417 916 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026