Prodej bytu 2 pokoje, 48 m²

ul. Kazimierza Pułaskiego, Luboń

2 800 023 Kč

58 554 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

47.82 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

OKAZJA | MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ PREMIERA OFERTY JUŻ W SOBOTĘ 11.07 – ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI NA DOGODNĄ GODZINĘ. Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie, idealne zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Nieruchomość zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które oferuje świetną komunikację, szybki dojazd do Poznania oraz dostęp do niezbędnych usług, sklepów i restauracji. ✅ Najważniejsze informacje: • Dostępność: mieszkanie gotowe od zaraz. • W cenie: wszystko co widać na zdjęciach - zabudowa, AGD, meble wolnostojące. • Budynek: wykończony, ocieplony, wyposażony w media oraz światłowód. • Położenie: 3 piętro w 3-piętrowym budynku z windą. • Czynsz: 442 zł (zaliczka za wodę, wywóz śmieci 2 osoby, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny). ✅ Specyfikacja techniczna: • Indywidualne ogrzewanie elektryczne. • Nowoczesne grzejniki panelowe na podczerwień – energooszczędne rozwiązanie eliminujące straty związane z przesyłem ciepła oraz ograniczające koszty eksploatacji i serwisu. • Ogrzewanie podłogowe w łazience. • Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu – zapewniają komfort, prywatność oraz ochronę przed nagrzewaniem latem i utratą ciepła zimą. • Do mieszkania doprowadzono instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz światłowód. • Aluminiowe drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. • Dwa piony instalacyjne (kanalizacja, woda i wentylacja) – rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i komfort użytkowania. • Jasne i dobrze doświetlone mieszkanie z balkonem o powierzchni ok. 2 m², usytuowanym od strony wschodniej. ✅ Opis budynku i inwestycji: • Materiał: cegła typu Silikat, termoizolacja (gruby styropian pokryty tynkiem akrylowym). • Stropy żelbetowe, okna PCV trzyszybowe. ✅ Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną: • 1 minuta do przystanku autobusowego. • 5 minut do autostrady A2. • 15–20 minut samochodem do centrum Poznania. • 10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do centrum Poznania). Rekreacja: Park Dębina, tereny nadwarciańskie, Wielkopolski Park Narodowy. Usługi i sklepy: Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola. ✅ Stan prawny: Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego – oferujemy pomoc, rabaty, najlepsze warunki kredytowe ✅ Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze, nigdy wcześniej nie była publikowana. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację! Jeżeli rozważają Państwo zakup powiązany ze sprzedażą innej nieruchomości, zapewniam pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie tego procesu. Eliasz KoliadkoZobrazit více