Prodej domu, 166 m², pozemek 1000 m²

Südwall, 38259, Salzgitter

10 225 402 Kč

61 602 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

**Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:** ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.450 €. Als Grundstückspreis wurden 150.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.** • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. **LAGE** Das schöne Grundstück befindet sich in der malerischen Altstadt von Salzgitter-Bad, inmitten eines Ensembles gut erhaltener Fachwerkhäuser. Die historische Umgebung zeichnet sich durch zweigeschossige Fachwerkarchitektur aus, die das mittelalterliche Stadtbild prägt und den besonderen Charme dieser Lage ausmacht. Salzgitter-Bad ist bekannt für seine lange Geschichte und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Fußläufig erreichbar sind historische Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Kirche St. Mariae-Jakobi und der Rosengarten. Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Wanderwege, Parks und das Thermalbad Salzgitter, das mit seinem heilenden Solewasser Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht. Für Familien bietet die Umgebung eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl in der Region stärken. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.450 €. Als Grundstückspreis wurden 150.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. **SONSTIGES** Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands! „Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“ Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05171-507710 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!Zobrazit více