# Prodej stavebního pozemku, 3014m², k. ú. Jaroslavice u Znojma

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/e0098893-69c5-48a2-88c6-6be72e7e60be

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,219,600 CZK
- **Location:** okres Znojmo, Jaroslavice, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 3014 m²
- **Published:** 2026-03-18T23:23:11.173Z
- **Last updated:** 2026-08-26T10:33:18.555Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3014m² v k. ú. Jaroslavice u Znojma. Pozemek je obdélníkového tvaru 45 x 67 metrů, s možností dělby pozemku na dvě parcely (tím pádem možností stavby dvou rodinných domů), a dle územního plánování obce veden jako stavební s následujícími možnostmi výstavby:
Hlavní využití:
- bydlení v bytových a rodinných domech
Další přípustné využití
je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše
- občanské vybavení (maloobchod, služby, stravování)
- rodinná rekreace
- dopravní a technická infrastruktura spojená s využíváním ploch, garáže, odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy
- veřejná prostranství, veřejná zeleň
- soukromá a vyhrazená zeleň zahrad a sadů
Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:
- nově umisťované objekty do stávající zástavby musí být svou výškou a hmotou přizpůsobeny stávající historické zástavbě
- ve stávající historické venkovské zástavbě zachovat tradiční výšku staveb, maximální výška: jedno nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví), podlažnost stávajících staveb bude respektována
- minimální výměra stavebního pozemku v zastavitelných plochách pro bydlení bude 1000 m², výjimečně v odůvodněných případech může být stavební pozemek menší než 1 000 m²
- v plochách ohrožených záplavovým územím vodního toku Daníž je možné budovat protipovodňové stavby a provádět protipovodňová opatření
- u nově budovaných RD v nově vymezených lokalitách, mohou mít RD dvě nadzemní podlaží, kryté rovnou, případně pultovou střechou
- u bytových domů bude výška staveb dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví)
Inženýrské sítě:
- elektřina - na žádost u EG. D, do 50 metrů je přípojka bezplatná, a hradí se jen za jistič
- voda - možnost řešit studnou, voda již ve 4 metrech
- kanalizace - přípojka vzdálená ca 85 metrů od pozemku
Pro případ dotazů ohledě vody, tak tato celá oblast je mimo povodňové území, a je tak možné stavěnou nemovitost zde pojistit..
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/e0098893-69c5-48a2-88c6-6be72e7e60be
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.