Prodej pozemku, 3014 m²
Mlýnská, Jaroslavice
4 219 600 Kč
1 400 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3014m² v k. ú. Jaroslavice u Znojma. Pozemek je obdélníkového tvaru 45 x 67 metrů, s možností dělby pozemku na dvě parcely (tím pádem možností stavby dvou rodinných domů), a dle územního plánování obce veden jako stavební s následujícími možnostmi výstavby:
Hlavní využití:
- bydlení v bytových a rodinných domech
Další přípustné využití
je využití související, podmiňující nebo doplňující hlavní využití, které slouží obyvatelům v takto vymezené ploše
- občanské vybavení (maloobchod, služby, stravování)
- rodinná rekreace
- dopravní a technická infrastruktura spojená s využíváním ploch, garáže, odstavná a parkovací stání, související s využitím plochy
- veřejná prostranství, veřejná zeleň
- soukromá a vyhrazená zeleň zahrad a sadů
Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:
- nově umisťované objekty do stávající zástavby musí být svou výškou a hmotou přizpůsobeny stávající historické zástavbě
- ve stávající historické venkovské zástavbě zachovat tradiční výšku staveb, maximální výška: jedno nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví), podlažnost stávajících staveb bude respektována
- minimální výměra stavebního pozemku v zastavitelných plochách pro bydlení bude 1000 m², výjimečně v odůvodněných případech může být stavební pozemek menší než 1 000 m²
- v plochách ohrožených záplavovým územím vodního toku Daníž je možné budovat protipovodňové stavby a provádět protipovodňová opatření
- u nově budovaných RD v nově vymezených lokalitách, mohou mít RD dvě nadzemní podlaží, kryté rovnou, případně pultovou střechou
- u bytových domů bude výška staveb dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví)
Inženýrské sítě:
- elektřina - na žádost u EG. D, do 50 metrů je přípojka bezplatná, a hradí se jen za jistič
- voda - možnost řešit studnou, voda již ve 4 metrech
- kanalizace - přípojka vzdálená ca 85 metrů od pozemku
Pro případ dotazů ohledě vody, tak tato celá oblast je mimo povodňové území, a je tak možné stavěnou nemovitost zde pojistit..
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku3 014 m²
Cena za m²1 400 Kč/m²
Typ pozemkuResidential
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IM
Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA, MSc.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 219 600 Kč je přibližně o 51 % vyšší než odhad 2 803 432 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 803 432 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
19 911 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 843 920 Kč
843 920 Kčúvěr 3 375 680 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 973 390 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026