# Prodej zahrádky Ústí nad Labem - Ovčí vrch

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/dffee942-c8aa-4fcb-929a-6b8c4bacaa5f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 790,000 CZK
- **Location:** Na Nivách, Klíše, Ústí nad Labem, Ústecký kraj, CZ
- **Floor area:** 24 m²
- **Published:** 2026-08-01T10:39:47.048Z
- **Last updated:** 2026-08-16T07:48:42.843Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Exkluzivní příležitost koupě zavedené a slunné zahrádky, která se nachází v Ústí nad Labem - Klíše v zahradou osadě Karla Čapka známé jako "Ovčí vrch".
Zahrádka o výměře 384 m² je lehce svažitá k jížní stráně a je tvořena terasami. V horní části je umístěna stavba dřevěné chatky, která poskytuje zázemí při trávení volného času. Chatka nabízí prostorné přízemí a obytné podkroví, které může sloužit klidně i k přespání. Ve stavbě je zaveden elektrický proud. Chatka nabízí novému majiteli možnost přizpůsobení dle svých představ.
Horní část dále nabízí zázemí, možnost posezení a velký bazén s filtrací. Je zde absolutní soukromí, atak zahrádka je ideální k rekreaci a trávení volného času.
Spodní část zahrady může sloužit například k pěstění. Nabízí se možnost vybudování záhonů, skleníku či okrasné skalky.
Na pozemku je přivedena pitná voda, která je v osadě sezónní.
Přenechávají se užívací práva v zavedené zahrádkářské osadě a veškeré movité vybavení včetně zahradního náčiní, posezení či bazénu.
Ovčí vrch je vyhledávanou zahrádkářskou osadou, která je zavedena několik desítek let.
Velkou přednostní je možnost příjezdu až k zahrádce za účelem zásobování - někteří zahrádkáři si ve spodní části vybudovali i parkovací místo.
Poplatky spojené se zahrádkou činí 1.152 ,-Kč / rok + poplatky za členství, spotřeba vody a elektřiny. Celkem cca 2- 2.500 ,-Kč/rok.
Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje práv k zahrádce v Ústí nad Labem - Ovčí vrch.
Sezóna je v plném proudu, atak doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci.
“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme. ”

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/dffee942-c8aa-4fcb-929a-6b8c4bacaa5f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.