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Prodej bytu 4 pokoje, 150 m²
Going am Wilden Kaiser / Prama
46 435 000 Kč
309 558 Kč/m²
Listed 2 months ago · 5 Apr 2026
Byt
Kategorie
150 m²
Plocha
Ground
Patro
C
Energie
O této nabídce
Dieses Apartment befindet sich in einem Haus mit nur drei Einheiten – weg vom Mainstream, back to the roots – zum Wohlfühlen.
Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit ohne Übermaß: dezent, aber dennoch sehr hochwertig.
Auf 150 m² Wohn- und Nutzfläche erleben Sie ein besonderes Raumgefühl.
Die Fläche verteilt sich auf zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die jedoch auch einfach zusammengelegt werden können.
Die handgefertigten Holzelemente einer renommierten Tischlerei setzen warme Akzente. In Kombination mit modernen Lichtinstallationen entsteht eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Eckdaten im Überblick:
• Gesamtfläche: 150 m², inklusive exklusiver Wellnesshütte mit eigenem Außentauchbecken
• Terrassen: 100 m², auf der Süd- und Westseite mit hochwertiger Thermofichte, auf der Nordostseite in Naturstein
• Garten: 380 m² – ein Paradies für Naturliebhaber
• Kellergeschoss: 16 m² mit zwei großzügigen, privaten Abteilen
• Garagen: Zwei direkt ans Haus angeschlossene Stellplätze
• Zusätzliche Gemeinschaftsflächen: Fitnessraum und Waschküche
Fertiggestellt als Hauptwohnsitz im Jahr 2002, bietet dieses Haus einen klar strukturierten Grundriss, bei dem Licht und Raum im Mittelpunkt stehen.
Die nach Süden und Westen ausgerichteten Wohnbereiche lassen Sonnenlicht und Natur zum festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Große Fensterfronten öffnen die Räume zur Natur hin und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Das Highlight: Wellness-Oase im eigenen Garten mit Blick zum Kaiser
Auf 16 m² vereint die luxuriöse Wellnesshütte alles, was Sie zur Entspannung benötigen:
• Eine voll ausgestattete Sauna mit Fußbodenheizung
• Eine private Dusche
• Ein erfrischendes Outdoor-Tauchbecken
Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit und ein Wohlfühl-Erlebnis direkt vor der eigenen Haustür.
Modernen Komfort und Naturverbundenheit in perfekter Balance - Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.
Co je v ceně
Parkování
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
PatroPřízemí
Plocha150 m²
Pokoje4
Ložnice2
Parkovací místa1
Energetická třídaC
TopeníPodlahové vytápění
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
46 435 000 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Going am Wilden Kaiser / Prama
Mapa není dostupná
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Okolí
Občanská vybavenost
Going am Wilden Kaiser / Prama
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
7.449 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
370.000 €úvěr 1.480.000 €
Celkem k zaplacení2.234.693 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.