Prodej bytu 1 pokoje, 45 m²

warszawa

4 496 797 Kč

99 864 Kč/m²

Vystaveno 23. 5. 2026

Byt

Kategorie

45.03 m²

Plocha

O této nabídce

MIESZKANIE Prezentowane mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka dwupokojowego lokalu w spokojnej, a przy tym nowocześnie zaprojektowanej okolicy, która zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy. Lokal ma 45,03 m2, a przy ścianach wysokich na 2,6 metra dobrze czuć dostępną przestrzeń. Został on wykończony na przełomie 2016 i 2017 roku, a wszystkie prace wykończeniowe robione były dla siebie, czyli starannie i z wykorzystaniem porządnych materiałów. Od 2019 roku, po wyprowadzce właścicielki, był on wynajmowany przez tych samym najemców, aż do marca 2026 roku. Częściowo wymaga on odświeżenia po dłuższym okresie najmu, ale wiele zależy od preferencji i wizji nabywcy. Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest ciepłe i jasne, gdyż okna poszczególnych pomieszczeń wychodzą na południe i na zachód, dzięki czemu słońce gości w nim przez znakomitą część dnia i napełnia go dobrą energią. Okna z salonu i z kuchni wychodzą na końcowy fragment ulicy Jana Nowaka-Jeziorańskiego, gdzie de facto przejeżdżają tylko samochody mieszkańców. Okna z sypialni wychodzą na patio, a sąsiedni blok oddalony jest na tyle mocno, że nie zagląda się sąsiadom do mieszkań ;) Na lokal ten składają się: - ustawny salon z aneksem kuchennym (22 m2), skąd wychodzi się na ustawną loggię (3,7 m2). Na podłodze leżą dobrze utrzymana panele; - wspomniana kuchnia, w której znaleźć można wszystkie najważniejsze sprzęty AGD tj. zmywarkę, piekarnik, lodówkę, zamrażarkę, mikrofalówkę, okap i płytę indukcyjną; - jasna sypialnia (11,8 m2) z miejscem na łóżko i szafę czy biurko; - ustawna łazienka (4,7 m2) z prysznicem, toaletą i miejscem na pralkę/suszarkę; - przedpokój, w którym częściowo zamontowano szafki, ale zostawiono też miejsce na wstawienie dużej szafy na okrycia wierzchnie. Dodatkową atrakcję zapewnia miejsce postojowe w garażu (dwupoziomowe tj. na 2 samochody - na platformie) tego budynku, które można (ale nie trzeba) kupić razem z mieszkaniem za dodatkowe 50.000 złotych. Czynsz kształtuje się na poziomie 923,78 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze wszystkie opłaty, także miejsce postojowe. Forma własności to odrębna własność, a w związku z tym lokal może pochwalić się założoną księgą wieczystą i opcją zakupu go na kredyt :) Jeśli chcesz lepiej zorientować się w układzie czy stanie mieszkania – napisz do mnie – mogę przesłać Ci film z lokalu przez WhatsApp! BUDYNEK Blok przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 6 powstał w 2016 roku, tuż obok CH Promenada. Osiedle jest chronione całodobowo i monitorowane. W bloku działają dwie windy, a czyste i eleganckie klatki sprawiają, że mieszka się w nim miło. Wspólnota Mieszkaniowa, która zawiązała się dla tego budynku na bieżąco dba o czystość i porządek za pośrednictwem wybranej firmy administrującej blokiem. OKOLICA Budynek zlokalizowany jest nieopodal Parku nad Balatonem i Jeziorka Gocławskiego, ale też Parku Miejskiego przy ul. Bora-Komorowskiego czy Wału Miedzeszyńskiego, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, klubów fitness, restauracji, czy też sklepów, oczywiście z CH Promenada, CH Gocław, CH King Cross, czy Leroy Merlin, Media Markt i Castorama jako tymi, które warto wymienić w pierwszej kolejności. W pobliżu funkcjonują przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście. Obok budynku znajduje się pętla autobusu 151, a o 12 minut oddalona jest pętla autobusów 507, 411, 117, czy E-1. Nieopodal osiedla znajduje się też ulica Ostrobramska, którą kursują liczne linie przyspieszone np. 514, 520, czy 525, które szybko pokonują Trasę Łazienkowską (szczególnie rano dzięki buspasom) i docierają m.in. do metra Politechnika. KONTAKT Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah