Prodej bytu 1+1, 40 m²
Mariánské Lázně, Úšovice
2 850 000 Kč
71 250 Kč/m²
Vystaveno 23. 4. 2026
O této nabídce
Byt 1+1 po rekonstrukci v jedné z nejatraktivnějších lokalit Mariánských Lázní – Hlavní třída. Ideální volba pro investici i vlastní bydlení v prostředí, které má atmosféru lázeňského města.
Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a nabízí krásný výhled, který dodává celému prostoru jedinečný charakter.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a prošla rekonstrukcí, což umožňuje okamžité užívání. Nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, koupelna s toaletou, nová kuchyňská linka, renovace dřevěných oken, nové interiérové dveře.
Vytápění bylo ponecháno plynovým topidlem WAW, aby si nový majitel mohl rozhodnout, jak bude chtít byt vytápět.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, stejně jako blízkost lázeňských parků, zeleně, pramenů a kolonády, které vytváří jedinečné prostředí pro každodenní život i relaxaci. V domě je fungující SVJ, v přízemí domu se nachází prostory banky.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Parkování je možné kousek od domu nebo na centrálním parkovišti.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás bytem osobně provedu a představím všechny jeho výhody.
Postaráme se o celý průběh tak, aby byl pro vás bezpečný a bez starostí. Stačí se ozvat a domluvit si termín prohlídky.
Těším se na Vás.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+1
Patro4 / 5
Plocha40 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
AV
Andrea Vnoučková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 850 000 Kč odpovídá odhadu 2 836 059 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 836 059 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 785 Kč/měsíc
Výnos
~5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 448 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 570 000 Kč
570 000 Kčúvěr 2 280 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 034 544 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026