Pronájem komerčního prostoru, 242 m²

47166, Duisburg

74 993 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

Komerční

Kategorie

241.5 m²

Plocha

O této nabídce

In zentraler Lage von Alt-Hamborn, direkt am Hamborner Altmarkt, befindet sich diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in einem etablierten Ärztehaus. Der Standort überzeugt durch hohe Besucherfrequenz, eine gewachsene Infrastruktur sowie eine hervorragende Sichtbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie und Wohnungsnutzung, ein lebendiges Umfeld mit idealen Voraussetzungen für kundenorientierte Nutzungen. **Objekt & Ausstattung** * Gepflegtes Büro- und Ärztehaus * Personenaufzug vorhanden (barrierearmer Zugang) * Funktionale, effizient nutzbare Grundrisse * Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage * Tiefgarage im Objekt - Stellplätze können separat angemietet werden * Technisch ist das Objekt in einem guten Zustand **Verkehrsanbindung** * Autobahnen A42 & A59 in unmittelbarer Nähe * Bushaltestelle „Altmarkt“ direkt vor dem Objekt * Duisburger Hauptbahnhof ca. 8 km entfernt * Schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.092 EUR, hinzu kommen die Betriebskosten von 1.290 EUR, die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 4.382 EUR.Zobrazit více

Co je v ceně

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