Prodej komerčního prostoru, 194 m²
Nerudova, Brno
21 950 000 Kč
113 144 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Nabízíme Vám ke koupi část činžovního domu na frekventované ulici Veveří.
Jedná se téměř o 1/4 činžovního domu, konkrétně větší část retailového podlaží v přízemí nemovitosti.
Podlaží je aktuálně plně pronajato třem subjektům, nabídka tedy poskytuje okamžitý výnos.
Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypBytový dům
Podlahová plocha194 m²
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
Inzerováno na
RS
Roman Sledzinski
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 21 950 000 Kč odpovídá odhadu 10 683 766 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Odhad tržního nájmu
37 300 Kč/měsíc
Výnos
~2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
103 577 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 4 390 000 Kč
4 390 000 Kčúvěr 17 560 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení31 073 068 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026