Pronájem bytu 2 pokoje, 68 m²

Hombrucher Bogen 28-32, 44225, Dortmund

21 446 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 15. 6. 2026

Byt

Kategorie

67.86 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Auf einer Fläche von rund 70.000 m² in Dortmund-Hombruch/Barop entsteht das neue Stadtquartier „Luisenglück". Auf dem Grundstück des ehemaligen Fertigbetonwerks entstehen aktuell verschiedene Wohnhäuser, ein Seniorenstift, eine Kindertagesstätte, unterschiedliche Gewerbeflächen, Arztpraxen und Restaurants. Am Hombrucher Bogen 28-32 entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten, das durch seine klare Architektur, großzügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Bereits beim Betreten der Wohnungen wird die hochwertige Ausstattung spürbar: moderner Designboden, elegante Bäder sowie zeitlose Farbkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Bodentiefe, dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für helle Räume und gleichzeitig für angenehme Ruhe im Inneren. Die offenen Wohnbereiche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen bieten viel Raum für persönliche Gestaltung und individuelle Wohnideen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, teilweise mit Gartenanteil, die den Wohnraum nach draußen erweitern und Platz zum Entspannen bieten. Elektrische Rollläden und eine moderne Wohnraumbelüftung garantieren zu jeder Jahreszeit ein ausgewogenes und komfortables Raumklima. Das Neubauprojekt am Hombrucher Bogen vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumplanung. Es bietet nicht nur klassischen Wohnraum, sondern ein modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Stil, Qualität und Lebensgefühl legen. # Ausstattung - Personenaufzug - Barrierearm - Fußbodenheizung - moderner Designboden - Malervlies, weiß matt gestrichen - elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Kunststofffenster - Handtuchheizkörper im Bad - bodengleiche Dusche/ teilweise Badewannen - Glasfaser - Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon - Keller - Stromanschluss auf Balkon/Terrasse sowie Außenleuchte - KFW 55-Effizienzhaus - anmietbare Tiefgaragenstellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 100 - Verfügbar ab: 01.04.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € # Lagebeschreibung Der Stadtteil Hombruch liegt im Süden Dortmunds und wird durch ausgedehnte Wohngebiete und große Freiraum- und Waldgebiete geprägt. Hombruch ist ein begehrter Wohnort mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität und hat ca. 12.000 Einwohner. Mit viel Grün und trotzdem zentral gelegen, bietet der Stadtteil - neben den fußläufig zu erreichenden Schulen und Kindergärten - zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (direkt Nebenan: Aldi, dm drogerie-markt, Kaufland, etc.) sowie Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Ein Stadtteil zum Wohlfühlen! Der Standort ist sehr gut an das innerörtliche und überregionale ÖPNV-Netz angebunden. Über Bahn- und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof und alle weiteren Dortmunder Stadtteile leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist man in wenigen Autominuten auf der A45, wodurch eine sehr gute Autobahn-Anbindung in das gesamte Ruhgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist. # Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept am Hombrucher Bogen 28-32 und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bei einer persönlichen Besichtigung! # Energie - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 184983Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Suterén

Výtah

Sklep