Pronájem bytu 2+kk, 80 m²

Varhulíkové, Praha

36 700 Kč/měs.

459 Kč/m²

24 % nad průměrem≈ 29 655 Kč (+24%)

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Výjimečný byt o celkové ploše 80 m² (70 m² byt + 10 m² terasa) v oblíbeném rezidenčním projektu River Lofts nabízí úroveň bydlení, která se v nájemních bytech objevuje jen výjimečně. Díky zateplené zimní zahradě využitelné po celý rok působí byt prakticky jako komfortní 3+kk.Byt prošel v roce 2019 komplexní rekonstrukcí. Pokud hledáte bydlení s vlastním mini wellness, velkým množstvím úložných prostor a příjemnou terasou v klidné ulici jen pár kroků od Vltavy, tento byt vás zaujme. K dispozici je hydromasážní vana, infrasauna, projektor s promítacím plátnem, designový elektrický krb, venkovní elektrické žaluzie i prvky malé chytré domácnosti, například ovládání osvětlení,venkovních žaluzií a dalších funkcí přes mobilní telefon jako je chytré kukátko. Byt se nachází v 6. patře ze 7 moderního domu v ulici Varhulíkové v Praze 7 – Holešovicích. Dispozice: - Prostorný obývací pokoj s kuchyní (30,3 m²) - Ložnice (16,2 m²) - Zateplená zimní zahrada (5,6 m²) s vlastním vytápěním, ideální jako pracovna, dětský pokoj nebo domácí posilovna - Koupelna s hydromasážní vanou, infrasaunou a podlahovým vytápěním (4,9m2) -Samostatné 2. WC -Šatna (průchozí) -Vstupní chodba -Terasa (10,5 m²) s výhledem směrem k řece Byt se pronajímá kompletně vybavený. Stačí mít pouze vlastní matraci do ložnice Kuchyň a obývací část: - Velká americká lednice - Myčka - Trouba - Mikrovlnná trouba - Vinotéka - Rozkládací a výškově polohovatelný designový jídelní stůl OZZIO - Bílá sedací souprava - Televize 65" (163 cm) - Vestavěný elektrický krb - Vestavěné skříně Ložnice: - Manželská postel (bez matrací) - Projektor s promítacím plátnem - Vestavěné skříně Mini wellness: - Hydromasážní vana (s možností sprchy) - Infrasauna pro 1 os. - Podlahové vytápění koupelny - Bidetová toaleta Malá chytrá domácnost a bezpečnost: - Ovládání osvětlení přes mobilní telefon - Elektrické venkovní žaluzie ovládané mobilem - Videotelefon - Chytré kukátko - Bezpečnostní dveře - Vezpečnostní kamera ve vstupní chodbě - Zabudovaný trezor Další vybavení: - Pračka - Sušička - Vytápěná zimní zahrada - Žebřiny - Kotva ve stropě pro závěsnou houpačku nebo boxovací pytel - Ratanový nábytek na terase - Mimořádně velké množství vestavěných úložných prostor Parkování: K bytu je možné pronajmout prostorné garážové stání v podzemních garážích za příplatek 1 990 Kč měsíčně. Jedná se o klasické parkovací místo, nikoliv zakladač, takže je bez problémů vhodné i pro větší automobily nebo SUV. Lokalita: Projekt River Lofts se nachází v klidné části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. V okolí najdete cyklostezku, Stromovku, Letenské sady, kavárny, restaurace, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Před domem je posilovna. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD i centra Prahy. (Autobusová zastávka u domu, tramvajová zastávka 10 min. chůze, metro Nádraží Holešovice 15 min. chůze) Byt je k dispozici od 1.9.2026. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: vratná jistota, náklady na bydlení 5.500,-Kč pro 3.os + 2.000,-Kč elektřina, poplatek za podnájem Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep