Prodej domu, 112 m², pozemek 676 m²

Bad Oeynhausen, Bad Oexen, Eidinghausen

11 501 663 Kč

102 706 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

# Objektbeschreibung Erlebe das Leben in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einem großzügigen Grundstück von 676 m² bietet dir diese Immobilie ausreichend Platz für deine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vier Zimmer umfasst, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das besondere Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern sorgt dafür, dass du dich in deinem Zuhause nie eingeengt fühlst. Der elegante Dachüberstand schützt vor Witterungseinflüssen und verleiht deinem Haus eine ansprechende Optik. Der große Erker mit Flachdach ermöglicht dir einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimieren. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zur Zeitplanung - alles ist einfach zugänglich und sorgt für ein stressfreies Bau-Erlebnis. Das I-KON-System ermöglicht dir intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine Bedürfnisse. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Finanziere deine Traumimmobilie mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für die kreativen Köpfe unter euch bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen wertvolle Tipps geben, um den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein individuelles Zuhause nicht nur zum Traumhaus, sondern auch zum Ausdruck deiner Persönlichkeit. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die ohne umständliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert wird. Die gesamte Innenausstattung ist im Zuhause-Paket enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden im Sommer für Hitzeschutz sorgen und im Winter die Wärmedämmung unterstützen. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Dein persönliches Bauvorhaben wird durch umfassende Bauversicherungen abgesichert. All diese Merkmale machen dein zukünftiges Zuhause einzigartig und individuell, ganz nach deinen Wünschen - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 676 m² Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Bad Oeynhausen ist ein wunderschöner Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Bad Oeynhausen und das Gymnasium, die beide für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die liebevoll betreut werden. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Kliniken gesichert, darunter das Klinikum Bad Oeynhausen, das für seine Fachabteilungen geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, mit Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt in der Innenstadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für frische Produkte und regionale Spezialitäten. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Oeynhausen eine Vielzahl an Parks und Grünflächen, wie den Kurpark, wo du entspannen und die Natur genießen kannst. Die nahegelegenen Weserauen laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit guten Busverbindungen und einem Bahnhof, der dich schnell nach Bielefeld oder Hannover bringt. Auch die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Bad Oeynhausen zu einem perfekten Standort für Pendler macht. Die Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Bad Oeynhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Johannes.mandellivinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1010Zobrazit více